¿Se inunda Shadowmoss?
Shadowmoss, Charleston, SC · Código postal 29414: el código postal de 299 de las 299 reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios.
Sí. Propiedades aseguradas en Shadowmoss y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 28% del área cartografiada de Shadowmoss está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 299 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Shadowmoss, de 1989 a 2021. 284 de ellas recibieron un pago, por un total de $10,332,954 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 2015 (145 reclamaciones), 2016 (57 reclamaciones), 2017 (37 reclamaciones).
Qué cuenta esta página como Shadowmoss
No encontramos un límite oficial con licencia abierta para Shadowmoss, así que esta página usa un área basada en el censo. En esta página, Shadowmoss significa los grupos de manzanas del Censo de 2010 cuyo centro está a menos de 1.6 km (1.0 millas) del punto del mapa del Servicio Geológico de EE. UU. (GNIS) para Shadowmoss (elemento 1253237); cada grupo de manzanas va al más cercano de los lugares que cubrimos. Cada cifra de abajo corresponde exactamente a esos grupos de manzanas (listados en “Cómo se calcularon estas cifras”), así que los bordes son aproximados y pueden incluir o dejar fuera algunas manzanas que la gente llamaría Shadowmoss. Fuentes: U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names.
Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y una cifra de vecindario no le dice nada sobre un edificio en particular. Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center y pida cotizaciones de seguro contra inundaciones antes de firmar un contrato de renta o de compra.
Consulte una dirección específica en Shadowmoss
Las cifras de un vecindario son promedios. Nuestra consulta busca la zona de inundación de FEMA en una dirección, con los mismos mapas públicos: vea si su dirección está en una zona de inundación.
Zonas de inundación calle por calle en Shadowmoss
Las calles con nombre de Shadowmoss, de la más larga a la más corta, con la parte de la longitud de cada calle dentro de Shadowmoss que está en zonas de inundación de alto riesgo de FEMA (el Área Especial de Riesgo de Inundación, zonas A y V). La longitud es la parte dentro de Shadowmoss; la zona principal es la zona de FEMA que cubre la mayor parte de esa longitud. Una calle puede cruzar varias zonas, así que la zona de una dirección puede ser distinta de la zona principal de la calle: para eso, consulte la dirección arriba. No se listan 33 calles más cortas.
| Calle | Longitud | En zonas de alto riesgo | Zona principal |
|---|---|---|---|
| Shadowmoss Pkwy | 3.2 mi | 20% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (54%) |
| Bees Ferry Rd | 1.5 mi | 2.5% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (65%) |
| Foxhall Rd | 1.2 mi | 0.0% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (72%) |
| Winners Cir | 1.1 mi | 95% | AE (95%) |
| Muirfield Pkwy | 1.1 mi | 7.0% | X (sin sombrear, mínimo) (48%) |
| Doncaster Dr | 4,000 ft | 83% | AE (83%) |
| Hunter Creek Dr | 3,540 ft | 16% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (84%) |
| Still Shadow Dr | 3,090 ft | 24% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (70%) |
| Fitzroy Dr | 2,800 ft | 16% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (56%) |
| Dunvegan Dr | 2,580 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (60%) |
| Hunters Forest Dr | 2,530 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (61%) |
| Cemetary Rd | 2,380 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Toura Ln | 1,890 ft | 0.0% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (60%) |
| Bayhill Dr | 1,870 ft | 0.0% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (93%) |
| Droos Way | 1,770 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (56%) |
| Arbor Trce | 1,500 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (97%) |
| Brogun Ln | 1,490 ft | 48% | AE (48%) |
| Fieldfare Way | 1,470 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Two Loch Pl | 1,310 ft | 83% | AE (83%) |
| Trail Hollow Dr | 1,310 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (51%) |
| Ripplemoor Ln | 1,280 ft | 54% | AE (54%) |
| Gullane Rd | 1,240 ft | 26% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (61%) |
| Deerfield Dr | 1,110 ft | 100% | AE (100%) |
| Three Pence Ln | 1,100 ft | 86% | AE (86%) |
| Sugarbush Way | 1,080 ft | 20% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (80%) |
Calles: U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads). Zonas de inundación: FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, consultado el 25 de octubre de 2026. Cada calle se recorta al límite del área y se mide en una proyección de áreas iguales. Las longitudes están redondeadas.
Zonas de inundación en Shadowmoss
Proporción del área cartografiada de Shadowmoss (unos 4.287 km²) en cada zona de inundación de FEMA, según FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Fecha de vigencia de los paneles FIRM que lo cubren (45019C0477K, 45019C0479K, 45019C0481K, 45019C0483K): 29 de enero de 2021.
| Zona de FEMA | Proporción del área |
|---|---|
| X (sin sombrear, mínimo) | 44% |
| AE | 28% |
| X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) | 28% |
Qué significan las zonas
- Zona AE (y A, AH, AO)
- Alto riesgo: parte del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA), el área que FEMA marca en sus mapas con una probabilidad del 1 por ciento de inundarse en un año cualquiera (la inundación “de 100 años” o inundación base). Las áreas AE tienen una elevación de inundación base en el mapa.
- Zona VE (y V)
- Áreas costeras de alto riesgo, también dentro del SFHA, donde se espera que la inundación base traiga peligros adicionales por el oleaje de tormenta.
- Zona X (sombreada)
- Riesgo moderado: entre los límites de la inundación con probabilidad anual del 1 por ciento y la del 0.2 por ciento (la inundación “de 500 años”).
- Zona X (sin sombrear)
- Riesgo mínimo: fuera del SFHA y por encima de la elevación de la inundación con probabilidad anual del 0.2 por ciento. Mínimo no es cero: también se presentan reclamaciones por inundación desde zonas X.
Fuente: FEMA Glossary: Flood Zones.
Reclamaciones de seguro contra inundaciones a lo largo del tiempo
Reclamaciones presentadas al Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) desde los grupos de manzanas del Censo de 2010 que cubren Shadowmoss. Esta área está formada por grupos de manzanas completos, así que cada reclamación contada aquí proviene de su interior. Solo aparecen propiedades aseguradas, así que estos conteos se quedan cortos frente al total de inundaciones.
Por década
| Década | Reclamaciones | Pagado |
|---|---|---|
| Década de 1980 | 4 | $2,092 |
| Década de 1990 | 23 | $324,760 |
| Década de 2000 | 31 | $1,352,281 |
| Década de 2010 | 240 | $8,653,821 |
| Década de 2020 | 1 | $0 |
Por año de la pérdida
Eventos de inundación con nombre y más reclamaciones
- Tormentas fuertes de octubre: 112 reclamaciones
- Huracán Matthew: 56 reclamaciones
- Huracán Irma: 37 reclamaciones
- Huracán Hugo: 4 reclamaciones
- Inundaciones: 2 reclamaciones
FEMA nombra algunos eventos solo como “Flooding” (inundaciones). Reclamaciones según la zona de inundación con la que se calificó la propiedad:
- X/B/C (moderado o mínimo): 156
- A/AE/AH/AO (alto riesgo): 138
- No informado: 5
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Antes de rentar o comprar en Shadowmoss
- Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center; un vecindario puede mezclar zonas de alto riesgo y de riesgo mínimo.
- Pregunte al arrendador o al vendedor por inundaciones pasadas y reclamaciones de seguro contra inundaciones en la propiedad.
- Pida una cotización de seguro contra inundaciones con tiempo: las pólizas nuevas del NFIP suelen tardar 30 días en entrar en vigor (FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy).
- Pregunte en qué piso está la unidad y dónde están el estacionamiento, la bodega y los equipos mecánicos.
Vivir en Shadowmoss
Los mapas de inundación son solo una parte de elegir un vecindario. Para comparar Shadowmoss con otros vecindarios de Charleston en algo más que inundaciones, vea Charleston en StrollPlace.
Preguntas frecuentes para compradores e inquilinos
¿Se inunda Shadowmoss?
Sí. Propiedades aseguradas en Shadowmoss y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 28% del área cartografiada de Shadowmoss está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 299 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Shadowmoss, de 1989 a 2021. 284 de ellas recibieron un pago, por un total de $10,332,954 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 2015 (145 reclamaciones), 2016 (57 reclamaciones), 2017 (37 reclamaciones). Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y las condiciones cambian de calle a calle, así que consulte la dirección específica.
¿Está Shadowmoss en una zona de inundación?
Cerca del 28% del área cartografiada de Shadowmoss está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Proporción por zona: X (sin sombrear, mínimo) 44%; AE 28%; X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) 28%. Los paneles FIRM que lo cubren entraron en vigor el 29 de enero de 2021.
¿Qué calles de Shadowmoss están en una zona de inundación de alto riesgo?
La mayor parte de la longitud de Winners Cir, Doncaster Dr, Two Loch Pl, Ripplemoor Ln, Deerfield Dr y Three Pence Ln está en zonas de alto riesgo de FEMA (el Área Especial de Riesgo de Inundación). En Bees Ferry Rd, Foxhall Rd, Muirfield Pkwy, Dunvegan Dr, Hunters Forest Dr, Cemetary Rd, Toura Ln y Bayhill Dr, es menos del 10%. Las zonas pueden cambiar a lo largo de una calle, así que consulte la dirección exacta.
¿En qué código postal está Shadowmoss?
Shadowmoss está en Charleston, SC. Código postal 29414: el código postal de 299 de las 299 reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios. Consulte la dirección específica para conocer su propia zona de inundación.
¿Necesitan los inquilinos un seguro contra inundaciones?
Las pólizas estándar para inquilinos por lo general no cubren inundaciones. Los inquilinos de una comunidad que participa en el NFIP pueden comprar una cobertura contra inundaciones solo para el contenido, de hasta $100,000 para sus pertenencias.
¿Cuánto tarda en entrar en vigor una nueva póliza contra inundaciones?
Una nueva póliza del NFIP por lo general entra en vigor 30 días después de la compra. Hay excepciones: no hay espera cuando la póliza se compra al obtener, aumentar, extender o renovar una hipoteca, y la espera es de un día en una zona recién designada de alto riesgo dentro de los 12 meses siguientes al cambio del mapa.
¿Cuánta cobertura puede dar el NFIP?
Para una vivienda de una a cuatro familias, la cobertura del NFIP para el edificio llega hasta $250,000 y la del contenido hasta $100,000. Puede comprar un seguro contra inundaciones aunque no esté en una zona de alto riesgo, siempre que su comunidad participe en el NFIP.
Fuentes de las preguntas frecuentes: FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy; FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025); 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
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Cómo se calcularon estas cifras
Área: la definición basada en el censo de arriba, con U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names. Proporciones por zona de inundación: el polígono del área intersecado con FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, con el área calculada en una proyección de áreas iguales; consultado el 25 de octubre de 2026. Reclamaciones: registros de OpenFEMA NFIP Redacted Claims v3 para Charleston County (código de condado 45019), conjunto de datos al 8 de septiembre de 2026, consultado el 25 de octubre de 2026. Las reclamaciones se cuentan exactamente para los grupos de manzanas que forman el área. Grupos de manzanas usados: 450190057004, 450190057003. Las páginas vecinas pueden compartir un grupo de manzanas, así que sus conteos pueden superponerse. Los totales pagados suman los pagos por edificio, contenido y costo adicional de cumplimiento (Increased Cost of Compliance) y no están ajustados por inflación; una reclamación cuyo registro de FEMA muestra un pago negativo (un ajuste) cuenta como cero. Vea la metodología.
Fuentes
- Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA), FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Claims - v3. Consultado el 25 de octubre de 2026.
- FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Consultado el 25 de octubre de 2026.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names.
- FEMA Glossary: Flood Zones.
- FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy.
- FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025).
- 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
- OpenFEMA Terms and Conditions.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads).
Datos al 8 de septiembre de 2026 (reclamaciones de FEMA) y al 25 de octubre de 2026 (zonas de inundación). Última actualización de la página: 25 de octubre de 2026.