¿Se inunda Bird Grove East?
Bird Grove East, Miami, FL · Código postal 33133: el código postal de 24 de las 25 reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios.
Sí. Propiedades aseguradas en Bird Grove East y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Ninguna parte del área cartografiada de Bird Grove East está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA en el mapa vigente; está en la Zona X. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 25 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Bird Grove East, de 1981 a 2017. 17 de ellas recibieron un pago, por un total de $136,293 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 2005 (7 reclamaciones), 2017 (3 reclamaciones), 1984 (3 reclamaciones).
Bird Grove East es uno de los vecindarios que agrupamos como Coconut Grove; vea esa página para las cifras de inundación combinadas.
Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y una cifra de vecindario no le dice nada sobre un edificio en particular. Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center (o en el Miami-Dade County Flood Zone map viewer) y pida cotizaciones de seguro contra inundaciones antes de firmar un contrato de renta o de compra.
Consulte una dirección específica en Bird Grove East
Las cifras de un vecindario son promedios. Nuestra consulta busca la zona de inundación de FEMA y la zona de evacuación por huracán en una dirección, con los mismos mapas públicos: vea si su dirección está en una zona de inundación.
Zonas de inundación calle por calle en Bird Grove East
Las calles con nombre de Bird Grove East, de la más larga a la más corta, con la parte de la longitud de cada calle dentro de Bird Grove East que está en zonas de inundación de alto riesgo de FEMA (el Área Especial de Riesgo de Inundación, zonas A y V). La longitud es la parte dentro de Bird Grove East; la zona principal es la zona de FEMA que cubre la mayor parte de esa longitud. Una calle puede cruzar varias zonas, así que la zona de una dirección puede ser distinta de la zona principal de la calle: para eso, consulte la dirección arriba. No se lista 1 calle más corta.
| Calle | Longitud | En zonas de alto riesgo | Zona principal |
|---|---|---|---|
| McDonald St | 3,220 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Virginia St | 3,030 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Bird Ave | 2,770 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Shipping Ave | 2,750 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Day Ave | 2,740 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| SW 32nd Ave | 2,550 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Mary St | 2,240 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| SW 27th Ave | 2,200 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Matilda St | 1,980 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Gifford Ln | 1,650 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Oak Ave | 1,560 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Center St | 1,540 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| W Trade Ave | 1,410 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Jackson Ave | 1,360 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Coconut Ave | 1,350 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Florida Ave | 1,090 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| SW 28th Ter | 1,070 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Margaret St | 980 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| SW 30 Ct | 940 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| SW 30th Ct | 940 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Allamanda St | 900 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Bridgeport Ave | 840 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Orange St | 680 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Grand Ave | 650 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Naomi St | 610 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
Calles: U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads). Zonas de inundación: FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, consultado el 25 de octubre de 2026. Cada calle se recorta al límite del vecindario y se mide en una proyección de áreas iguales. Las longitudes están redondeadas.
Zonas de inundación en Bird Grove East
Proporción del área cartografiada de Bird Grove East (unos 0.848 km²) en cada zona de inundación de FEMA, según FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Fecha de vigencia de los paneles FIRM que lo cubren (12086C0476L): 11 de septiembre de 2009.
| Zona de FEMA | Proporción del área |
|---|---|
| X (sin sombrear, mínimo) | 100% |
Qué significan las zonas
- Zona AE (y A, AH, AO)
- Alto riesgo: parte del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA), el área que FEMA marca en sus mapas con una probabilidad del 1 por ciento de inundarse en un año cualquiera (la inundación “de 100 años” o inundación base). Las áreas AE tienen una elevación de inundación base en el mapa.
- Zona VE (y V)
- Áreas costeras de alto riesgo, también dentro del SFHA, donde se espera que la inundación base traiga peligros adicionales por el oleaje de tormenta.
- Zona X (sombreada)
- Riesgo moderado: entre los límites de la inundación con probabilidad anual del 1 por ciento y la del 0.2 por ciento (la inundación “de 500 años”).
- Zona X (sin sombrear)
- Riesgo mínimo: fuera del SFHA y por encima de la elevación de la inundación con probabilidad anual del 0.2 por ciento. Mínimo no es cero: también se presentan reclamaciones por inundación desde zonas X.
Fuente: FEMA Glossary: Flood Zones.
Reclamaciones de seguro contra inundaciones a lo largo del tiempo
Reclamaciones presentadas al Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) desde los grupos de manzanas del Censo de 2010 que cubren Bird Grove East. Cerca del 99% del área combinada de esos grupos de manzanas está dentro de Bird Grove East. Solo aparecen propiedades aseguradas, así que estos conteos se quedan cortos frente al total de inundaciones.
Por década
| Década | Reclamaciones | Pagado |
|---|---|---|
| Década de 1980 | 4 | $2,759 |
| Década de 1990 | 6 | $37,173 |
| Década de 2000 | 8 | $38,917 |
| Década de 2010 | 7 | $57,442 |
Por año de la pérdida
Eventos de inundación con nombre y más reclamaciones
- Huracán Katrina: 4 reclamaciones
- Huracán Irma: 3 reclamaciones
- Huracán Irene: 2 reclamaciones
- Inundaciones: 2 reclamaciones
- Huracán Opal: 1 reclamaciones
FEMA nombra algunos eventos solo como “Flooding” (inundaciones). Reclamaciones según la zona de inundación con la que se calificó la propiedad:
- X/B/C (moderado o mínimo): 22
- A/AE/AH/AO (alto riesgo): 3
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en Bird Grove East?
La póliza típica del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) para viviendas unifamiliares en Bird Grove East cuesta $1,086 al año: la mediana de 51 pólizas que comenzaron entre el 1 de agosto de 2025 y el 31 de julio de 2026. La mitad cuesta entre $1,012 y $1,266. Es el monto total pagado por el año, la prima más las tarifas y recargos de FEMA, y todas estas pólizas tienen precio según Risk Rating 2.0. La cotización de un edificio puede estar lejos de esta cifra: su elevación, cimientos, antigüedad, cobertura y deducible cambian el precio. No incluye seguros privados contra inundaciones.
Fuente: FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Policies - v3, calculado el 25 de octubre de 2026.
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Antes de rentar o comprar en Bird Grove East
- Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center; un vecindario puede mezclar zonas de alto riesgo y de riesgo mínimo.
- Pregunte al arrendador o al vendedor por inundaciones pasadas y reclamaciones de seguro contra inundaciones en la propiedad.
- Pida una cotización de seguro contra inundaciones con tiempo: las pólizas nuevas del NFIP suelen tardar 30 días en entrar en vigor (FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy).
- Pregunte en qué piso está la unidad y dónde están el estacionamiento, la bodega y los equipos mecánicos.
- ¿Va a contratar una mudanza? Revise primero la licencia federal y el seguro de la empresa de mudanzas con la verificación gratuita de mudanzas de Miami.
Vivir en Bird Grove East
Los mapas de inundación son solo una parte de elegir un vecindario. Para saber cómo es la vida diaria en Bird Grove East, desde los parques hasta los mandados, vea Vivir en Bird Grove East, Miami en StrollPlace.
Preguntas frecuentes para compradores e inquilinos
¿Se inunda Bird Grove East?
Sí. Propiedades aseguradas en Bird Grove East y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Ninguna parte del área cartografiada de Bird Grove East está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA en el mapa vigente; está en la Zona X. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 25 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Bird Grove East, de 1981 a 2017. 17 de ellas recibieron un pago, por un total de $136,293 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 2005 (7 reclamaciones), 2017 (3 reclamaciones), 1984 (3 reclamaciones). Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y las condiciones cambian de calle a calle, así que consulte la dirección específica.
¿Está Bird Grove East en una zona de inundación?
Ninguna parte del área cartografiada de Bird Grove East está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA en el mapa vigente; está en la Zona X. Proporción por zona: X (sin sombrear, mínimo) 100%. Los paneles FIRM que lo cubren entraron en vigor el 11 de septiembre de 2009.
¿Qué calles de Bird Grove East están en una zona de inundación de alto riesgo?
Ninguna calle de esta lista tiene la mayor parte de su longitud en zonas de alto riesgo de FEMA. En McDonald St, Virginia St, Bird Ave, Shipping Ave, Day Ave, SW 32nd Ave, Mary St y SW 27th Ave, es menos del 10%. Las zonas pueden cambiar a lo largo de una calle, así que consulte la dirección exacta.
¿En qué código postal está Bird Grove East?
Bird Grove East está en Miami, FL. Código postal 33133: el código postal de 24 de las 25 reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios. Consulte la dirección específica para conocer su propia zona de inundación.
¿Necesitan los inquilinos un seguro contra inundaciones?
Las pólizas estándar para inquilinos por lo general no cubren inundaciones. Los inquilinos de una comunidad que participa en el NFIP pueden comprar una cobertura contra inundaciones solo para el contenido, de hasta $100,000 para sus pertenencias.
¿Cuánto tarda en entrar en vigor una nueva póliza contra inundaciones?
Una nueva póliza del NFIP por lo general entra en vigor 30 días después de la compra. Hay excepciones: no hay espera cuando la póliza se compra al obtener, aumentar, extender o renovar una hipoteca, y la espera es de un día en una zona recién designada de alto riesgo dentro de los 12 meses siguientes al cambio del mapa.
¿Cuánta cobertura puede dar el NFIP?
Para una vivienda de una a cuatro familias, la cobertura del NFIP para el edificio llega hasta $250,000 y la del contenido hasta $100,000. Puede comprar un seguro contra inundaciones aunque no esté en una zona de alto riesgo, siempre que su comunidad participe en el NFIP.
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en Bird Grove East?
La póliza típica de seguro contra inundaciones del NFIP para viviendas unifamiliares en Bird Grove East costó $1,086 al año: la mediana de 51 pólizas que comenzaron entre el 1 de agosto de 2025 y el 31 de julio de 2026. La mitad costó entre $1,012 y $1,266. La cotización de un edificio puede estar lejos de esta cifra; su elevación, cimientos, antigüedad, cobertura y deducible cambian el precio.
Fuentes de las preguntas frecuentes: FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy; FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025); 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
Vecindarios cercanos
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- Bird Grove West – vivir en Bird Grove West (StrollPlace)
- West Grove – vivir en West Grove (StrollPlace)
Cómo se calcularon estas cifras
Límite del vecindario: City of Miami, Miami Neighborhoods (ArcGIS feature service). Proporciones por zona de inundación: el polígono del vecindario intersecado con FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, con el área calculada en una proyección de áreas iguales; consultado el 25 de octubre de 2026. Reclamaciones: registros de OpenFEMA NFIP Redacted Claims v3 para Miami-Dade County (código de condado 12086), conjunto de datos al 8 de septiembre de 2026, consultado el 25 de octubre de 2026. Un grupo de manzanas del Censo de 2010 se cuenta para un vecindario cuando al menos el 25% del grupo de manzanas está dentro del vecindario, o al menos el 25% del vecindario está dentro del grupo de manzanas. Grupos de manzanas usados: 120860071042 (el 98.3% del grupo de manzanas está dentro de Bird Grove East), 120860071041 (el 99.2% del grupo de manzanas está dentro de Bird Grove East), 120860071032 (el 99.3% del grupo de manzanas está dentro de Bird Grove East). Las páginas vecinas pueden compartir un grupo de manzanas, así que sus conteos pueden superponerse. Los totales pagados suman los pagos por edificio, contenido y costo adicional de cumplimiento (Increased Cost of Compliance) y no están ajustados por inflación; una reclamación cuyo registro de FEMA muestra un pago negativo (un ajuste) cuenta como cero. Vea la metodología.
Fuentes
- Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA), FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Claims - v3. Consultado el 25 de octubre de 2026.
- FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Consultado el 25 de octubre de 2026.
- City of Miami, Miami Neighborhoods (ArcGIS feature service).
- U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups.
- FEMA Glossary: Flood Zones.
- FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy.
- FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025).
- 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
- OpenFEMA Terms and Conditions.
- FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Policies - v3.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads).
Datos al 8 de septiembre de 2026 (reclamaciones de FEMA) y al 25 de octubre de 2026 (zonas de inundación). Última actualización de la página: 25 de octubre de 2026.