¿Se inunda Fruitridge Manor?
Fruitridge Manor, Sacramento, CA · Códigos postales 95824 y 95820: los códigos postales de la mayoría de las reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios.
Sí. Propiedades aseguradas en Fruitridge Manor y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 0.2% del área cartografiada de Fruitridge Manor está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 27 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Fruitridge Manor, de 1994 a 2014. 15 de ellas recibieron un pago, por un total de $48,581 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 1995 (11 reclamaciones), 1997 (6 reclamaciones), 1998 (3 reclamaciones).
Qué cuenta esta página como Fruitridge Manor
No encontramos un límite oficial con licencia abierta para Fruitridge Manor, así que esta página usa un área basada en el censo. En esta página, Fruitridge Manor significa los grupos de manzanas del Censo de 2010 cuyo centro está a menos de 1.6 km (1.0 millas) del punto del mapa del Servicio Geológico de EE. UU. (GNIS) para Fruitridge Manor (elemento 1658591); cada grupo de manzanas va al más cercano de los lugares que cubrimos. Cada cifra de abajo corresponde exactamente a esos grupos de manzanas (listados en “Cómo se calcularon estas cifras”), así que los bordes son aproximados y pueden incluir o dejar fuera algunas manzanas que la gente llamaría Fruitridge Manor. Fuentes: U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names.
Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y una cifra de vecindario no le dice nada sobre un edificio en particular. Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center y pida cotizaciones de seguro contra inundaciones antes de firmar un contrato de renta o de compra.
Consulte una dirección específica en Fruitridge Manor
Las cifras de un vecindario son promedios. Nuestra consulta busca la zona de inundación de FEMA y la zona de severidad de riesgo de incendio de California en una dirección, con los mismos mapas públicos: vea si su dirección está en una zona de inundación.
Zonas de inundación calle por calle en Fruitridge Manor
Las calles con nombre de Fruitridge Manor, de la más larga a la más corta, con la parte de la longitud de cada calle dentro de Fruitridge Manor que está en zonas de inundación de alto riesgo de FEMA (el Área Especial de Riesgo de Inundación, zonas A y V). La longitud es la parte dentro de Fruitridge Manor; la zona principal es la zona de FEMA que cubre la mayor parte de esa longitud. Una calle puede cruzar varias zonas, así que la zona de una dirección puede ser distinta de la zona principal de la calle: para eso, consulte la dirección arriba. No se listan 98 calles más cortas.
| Calle | Longitud | En zonas de alto riesgo | Zona principal |
|---|---|---|---|
| Stockton Blvd | 2.1 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (99%) |
| 21st Ave | 2.1 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| 63rd St | 1.9 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (78%) |
| Fruitridge Rd | 1.8 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (86%) |
| 44th St | 1.7 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Lemon Hill Ave | 1.5 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| 62nd St | 1.4 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (94%) |
| 61st St | 1.4 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (96%) |
| 37th Ave | 1.3 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (97%) |
| 55th St | 1.3 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (98%) |
| Sampson Blvd | 1.2 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (99%) |
| 14th Ave | 1.2 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| 47th Ave | 1.0 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| 38th Ave | 1.0 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (99%) |
| Laurine Way | 1.0 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| 64th St | 1.0 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (78%) |
| 58th St | 1.0 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| 39th Ave | 5,160 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Vista Ave | 5,100 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Ortega St | 4,820 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (79%) |
| 60th St | 4,650 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| 40th Ave | 4,650 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Cabrillo Way | 4,590 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| 59th St | 3,990 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (91%) |
| 48th St | 3,930 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
Calles: U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads). Zonas de inundación: FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, consultado el 25 de octubre de 2026. Cada calle se recorta al límite del área y se mide en una proyección de áreas iguales. Las longitudes están redondeadas.
Zonas de inundación en Fruitridge Manor
Proporción del área cartografiada de Fruitridge Manor (unos 8.162 km²) en cada zona de inundación de FEMA, según FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Fecha de vigencia de los paneles FIRM que lo cubren (06067C0190H, 06067C0195H): 16 de agosto de 2012.
| Zona de FEMA | Proporción del área |
|---|---|
| X (sin sombrear, mínimo) | 95% |
| X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) | 4.8% |
| AE | 0.2% |
Qué significan las zonas
- Zona AE (y A, AH, AO)
- Alto riesgo: parte del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA), el área que FEMA marca en sus mapas con una probabilidad del 1 por ciento de inundarse en un año cualquiera (la inundación “de 100 años” o inundación base). Las áreas AE tienen una elevación de inundación base en el mapa.
- Zona VE (y V)
- Áreas costeras de alto riesgo, también dentro del SFHA, donde se espera que la inundación base traiga peligros adicionales por el oleaje de tormenta.
- Zona X (sombreada)
- Riesgo moderado: entre los límites de la inundación con probabilidad anual del 1 por ciento y la del 0.2 por ciento (la inundación “de 500 años”).
- Zona X (sin sombrear)
- Riesgo mínimo: fuera del SFHA y por encima de la elevación de la inundación con probabilidad anual del 0.2 por ciento. Mínimo no es cero: también se presentan reclamaciones por inundación desde zonas X.
Fuente: FEMA Glossary: Flood Zones.
Reclamaciones de seguro contra inundaciones a lo largo del tiempo
Reclamaciones presentadas al Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) desde los grupos de manzanas del Censo de 2010 que cubren Fruitridge Manor. Esta área está formada por grupos de manzanas completos, así que cada reclamación contada aquí proviene de su interior. Solo aparecen propiedades aseguradas, así que estos conteos se quedan cortos frente al total de inundaciones.
Por década
| Década | Reclamaciones | Pagado |
|---|---|---|
| Década de 1990 | 21 | $47,424 |
| Década de 2000 | 4 | $1,157 |
| Década de 2010 | 2 | $0 |
Por año de la pérdida
Eventos de inundación con nombre y más reclamaciones
- Inundaciones: 12 reclamaciones
- Pineapple Express - Southern: 2 reclamaciones
FEMA nombra algunos eventos solo como “Flooding” (inundaciones). Reclamaciones según la zona de inundación con la que se calificó la propiedad:
- A/AE/AH/AO (alto riesgo): 21
- X/B/C (moderado o mínimo): 6
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en Fruitridge Manor?
La póliza típica del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) para viviendas unifamiliares en Fruitridge Manor cuesta $828 al año: la mediana de 33 pólizas que comenzaron entre el 1 de agosto de 2025 y el 31 de julio de 2026. La mitad cuesta entre $694 y $949. Es el monto total pagado por el año, la prima más las tarifas y recargos de FEMA, y todas estas pólizas tienen precio según Risk Rating 2.0. La cotización de un edificio puede estar lejos de esta cifra: su elevación, cimientos, antigüedad, cobertura y deducible cambian el precio. No incluye seguros privados contra inundaciones.
Fuente: FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Policies - v3, calculado el 25 de octubre de 2026.
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Calor extremo en Fruitridge Manor
El Índice Nacional de Riesgo (National Risk Index) de FEMA califica el riesgo de olas de calor de los sectores censales que cubren Fruitridge Manor así: “Relativamente bajo” en el 100% del área. Sus puntajes de riesgo de olas de calor van de 21 a 53 sobre 100 (percentiles nacionales). El índice pondera la frecuencia de las olas de calor, lo que se espera que cuesten y qué tan vulnerable y resiliente es la comunidad, por eso un área densa puede calificar distinto que una cercana (FEMA National Risk Index, Census Tracts feature layer, Version 1.20.0 (December 2025)).
Los árboles dan sombra a calles y edificios y refrescan el aire a su alrededor (U.S. EPA: Using Trees and Vegetation to Reduce Heat Islands). En el mapa satelital de cobertura arbórea 2025 del Servicio Forestal del USDA, los árboles cubren en promedio alrededor del 7.8% del área de Fruitridge Manor, frente al 7.0% de Sacramento en conjunto (las 20 áreas de Sacramento de este sitio en conjunto) (USDA Forest Service. 2026. USFS NLCD Percent Tree Canopy CONUS v2025-6 (2025 map). Salt Lake City, UT).
Durante un aviso de calor, siga las recomendaciones de National Weather Service: Heat Safety. Los promedios de un vecindario no pueden decirle cuánto se calienta una vivienda, cuadra o unidad en particular.
Zonas de severidad de riesgo de incendio en Fruitridge Manor
Los mapas 2025 de zonas de severidad de riesgo de incendio de California no ubican ninguna parte de Fruitridge Manor en una zona moderada, alta o muy alta (CAL FIRE Office of the State Fire Marshal, Fire Hazard Severity Zones). El humo de los incendios forestales y las brasas que arrastra el viento igual pueden llegar a zonas fuera de ellas.
Datos de riesgo de incendio: CAL FIRE Office of the State Fire Marshal. CAL FIRE no respalda este sitio.
This product uses the Federal Emergency Management Agency’s National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). (Este producto usa la API o los conjuntos de datos descargables del National Risk Index de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA), pero no cuenta con el respaldo de FEMA. El Gobierno federal y FEMA no pueden garantizar los datos ni los análisis derivados de ellos una vez obtenidos de los sitios web de la agencia.) FEMA: “The National Risk Index data are meant for planning purposes only. This National Risk Index dataset was created for broad nationwide comparisons and is not a substitute for localized risk assessment analysis.” («Los datos del National Risk Index son solo para fines de planificación. Este conjunto de datos se creó para comparaciones amplias a nivel nacional y no sustituye un análisis local de riesgo».)
Antes de rentar o comprar en Fruitridge Manor
- Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center; un vecindario puede mezclar zonas de alto riesgo y de riesgo mínimo.
- Pregunte al arrendador o al vendedor por inundaciones pasadas y reclamaciones de seguro contra inundaciones en la propiedad.
- Pida una cotización de seguro contra inundaciones con tiempo: las pólizas nuevas del NFIP suelen tardar 30 días en entrar en vigor (FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy).
- Pregunte en qué piso está la unidad y dónde están el estacionamiento, la bodega y los equipos mecánicos.
Vivir en Fruitridge Manor
Los mapas de inundación son solo una parte de elegir un vecindario. Para comparar Fruitridge Manor con otros vecindarios de Sacramento en algo más que inundaciones, vea Sacramento en StrollPlace.
Preguntas frecuentes para compradores e inquilinos
¿Se inunda Fruitridge Manor?
Sí. Propiedades aseguradas en Fruitridge Manor y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 0.2% del área cartografiada de Fruitridge Manor está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 27 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Fruitridge Manor, de 1994 a 2014. 15 de ellas recibieron un pago, por un total de $48,581 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 1995 (11 reclamaciones), 1997 (6 reclamaciones), 1998 (3 reclamaciones). Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y las condiciones cambian de calle a calle, así que consulte la dirección específica.
¿Está Fruitridge Manor en una zona de inundación?
Cerca del 0.2% del área cartografiada de Fruitridge Manor está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Proporción por zona: X (sin sombrear, mínimo) 95%; X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) 4.8%; AE 0.2%. Los paneles FIRM que lo cubren entraron en vigor el 16 de agosto de 2012.
¿Qué calles de Fruitridge Manor están en una zona de inundación de alto riesgo?
Ninguna calle de esta lista tiene la mayor parte de su longitud en zonas de alto riesgo de FEMA. En Stockton Blvd, 21st Ave, 63rd St, Fruitridge Rd, 44th St, Lemon Hill Ave, 62nd St y 61st St, es menos del 10%. Las zonas pueden cambiar a lo largo de una calle, así que consulte la dirección exacta.
¿En qué código postal está Fruitridge Manor?
Fruitridge Manor está en Sacramento, CA. Códigos postales 95824 y 95820: los códigos postales de la mayoría de las reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios. Consulte la dirección específica para conocer su propia zona de inundación.
¿Necesitan los inquilinos un seguro contra inundaciones?
Las pólizas estándar para inquilinos por lo general no cubren inundaciones. Los inquilinos de una comunidad que participa en el NFIP pueden comprar una cobertura contra inundaciones solo para el contenido, de hasta $100,000 para sus pertenencias.
¿Cuánto tarda en entrar en vigor una nueva póliza contra inundaciones?
Una nueva póliza del NFIP por lo general entra en vigor 30 días después de la compra. Hay excepciones: no hay espera cuando la póliza se compra al obtener, aumentar, extender o renovar una hipoteca, y la espera es de un día en una zona recién designada de alto riesgo dentro de los 12 meses siguientes al cambio del mapa.
¿Cuánta cobertura puede dar el NFIP?
Para una vivienda de una a cuatro familias, la cobertura del NFIP para el edificio llega hasta $250,000 y la del contenido hasta $100,000. Puede comprar un seguro contra inundaciones aunque no esté en una zona de alto riesgo, siempre que su comunidad participe en el NFIP.
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en Fruitridge Manor?
La póliza típica de seguro contra inundaciones del NFIP para viviendas unifamiliares en Fruitridge Manor costó $828 al año: la mediana de 33 pólizas que comenzaron entre el 1 de agosto de 2025 y el 31 de julio de 2026. La mitad costó entre $694 y $949. La cotización de un edificio puede estar lejos de esta cifra; su elevación, cimientos, antigüedad, cobertura y deducible cambian el precio.
Fuentes de las preguntas frecuentes: FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy; FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025); 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
Vecindarios cercanos
Cómo se calcularon estas cifras
Área: la definición basada en el censo de arriba, con U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names. Proporciones por zona de inundación: el polígono del área intersecado con FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, con el área calculada en una proyección de áreas iguales; consultado el 25 de octubre de 2026. Reclamaciones: registros de OpenFEMA NFIP Redacted Claims v3 para Sacramento County (código de condado 06067), conjunto de datos al 8 de septiembre de 2026, consultado el 25 de octubre de 2026. Las reclamaciones se cuentan exactamente para los grupos de manzanas que forman el área. Grupos de manzanas usados: 060670030004, 060670030003, 060670044014, 060670046014, 060670030005, 060670032023, 060670032022, 060670044012, 060670046013, 060670046012, 060670046021, 060670044013, 060670046011, 060670046015, 060670031023, 060670031022, 060670031021, 060670032021. Las páginas vecinas pueden compartir un grupo de manzanas, así que sus conteos pueden superponerse. Los totales pagados suman los pagos por edificio, contenido y costo adicional de cumplimiento (Increased Cost of Compliance) y no están ajustados por inflación; una reclamación cuyo registro de FEMA muestra un pago negativo (un ajuste) cuenta como cero. Cobertura arbórea: el promedio de los valores de NLCD Tree Canopy Cover 2025 (0–100%, celdas de 30 m en una proyección de áreas iguales) de las celdas cuyo centro está dentro del polígono. Zonas de severidad de riesgo de incendio: los polígonos de zona 2025 (áreas de responsabilidad local y estatal) intersecados con el polígono del vecindario en una proyección de áreas iguales; la proporción del área en cada clase. National Risk Index de FEMA: sectores censales intersecados con el polígono en una proyección de áreas iguales; la proporción de cada calificación es la parte del polígono cubierta por sectores con esa calificación (se omiten los sectores que cubren menos del 1%; en conjunto, los sectores usados cubren el 100%). No calculamos un puntaje nuevo. Sectores usados: 06067003202 (20%), 06067004604 (19%), 06067003002 (18%), 06067003102 (14%), 06067004401 (13%), 06067004603 (8.8%), 06067004602 (6.7%). Vea la metodología.
Fuentes
- Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA), FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Claims - v3. Consultado el 25 de octubre de 2026.
- FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Consultado el 25 de octubre de 2026.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names.
- FEMA Glossary: Flood Zones.
- FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy.
- FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025).
- 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
- OpenFEMA Terms and Conditions.
- USDA Forest Service. 2026. USFS NLCD Percent Tree Canopy CONUS v2025-6 (2025 map). Salt Lake City, UT (celdas de 30 m; leído el 31 de octubre de 2026).
- National Weather Service: Heat Safety.
- U.S. EPA: Using Trees and Vegetation to Reduce Heat Islands.
- CAL FIRE Office of the State Fire Marshal, Fire Hazard Severity Zones (mapas 2025; leído el 31 de octubre de 2026).
- FEMA National Risk Index, Census Tracts feature layer, Version 1.20.0 (December 2025) (consultado el 31 de octubre de 2026).
- FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Policies - v3.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads).
Datos al 8 de septiembre de 2026 (reclamaciones de FEMA) y al 25 de octubre de 2026 (zonas de inundación); datos de riesgos calculados el 31 de octubre de 2026. Última actualización de la página: 31 de octubre de 2026.