¿Se inunda Chinatown?
Chinatown, San Francisco, CA · Códigos postales 94111, 94104 y 94102: los códigos postales de la mayoría de las reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios.
Sí. Propiedades aseguradas en Chinatown y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 16% del área cartografiada de Chinatown está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 51 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Chinatown, de 1978 a 2024. 32 de ellas recibieron un pago, por un total de $1,297,302 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 1982 (37 reclamaciones), 1978 (4 reclamaciones), 1979 (4 reclamaciones).
Qué cuenta esta página como Chinatown
No encontramos un límite oficial con licencia abierta para Chinatown, así que esta página usa un área basada en el censo. En esta página, Chinatown significa los grupos de manzanas del Censo de 2010 cuyo centro está a menos de 1.6 km (1.0 millas) del punto del mapa del Servicio Geológico de EE. UU. (GNIS) para Chinatown (elemento 1658274); cada grupo de manzanas va al más cercano de los lugares que cubrimos. Cada cifra de abajo corresponde exactamente a esos grupos de manzanas (listados en “Cómo se calcularon estas cifras”), así que los bordes son aproximados y pueden incluir o dejar fuera algunas manzanas que la gente llamaría Chinatown. Fuentes: U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names.
Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y una cifra de vecindario no le dice nada sobre un edificio en particular. Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center y pida cotizaciones de seguro contra inundaciones antes de firmar un contrato de renta o de compra.
Consulte una dirección específica en Chinatown
Las cifras de un vecindario son promedios. Nuestra consulta busca la zona de inundación de FEMA y la zona de severidad de riesgo de incendio de California en una dirección, con los mismos mapas públicos: vea si su dirección está en una zona de inundación.
Zonas de inundación calle por calle en Chinatown
Las calles con nombre de Chinatown, de la más larga a la más corta, con la parte de la longitud de cada calle dentro de Chinatown que está en zonas de inundación de alto riesgo de FEMA (el Área Especial de Riesgo de Inundación, zonas A y V). La longitud es la parte dentro de Chinatown; la zona principal es la zona de FEMA que cubre la mayor parte de esa longitud. Una calle puede cruzar varias zonas, así que la zona de una dirección puede ser distinta de la zona principal de la calle: para eso, consulte la dirección arriba. No se listan 33 calles más cortas.
| Calle | Longitud | En zonas de alto riesgo | Zona principal |
|---|---|---|---|
| The Embarcadero | 2.0 mi | 1.4% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (52%) |
| Washington St | 1.5 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (92%) |
| Clay St | 1.5 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (94%) |
| California St | 1.4 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (94%) |
| Jackson St | 1.4 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (99%) |
| Pacific Ave | 1.4 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (99%) |
| Sacramento St | 1.4 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (91%) |
| Pine St | 1.4 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Broadway | 1.2 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (94%) |
| Sansome St | 1.0 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Montgomery St | 5,240 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Market St | 5,150 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (86%) |
| Powell St | 5,090 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Kearny St | 5,030 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Battery St | 4,990 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Stockton St | 4,910 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Bush St | 4,730 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Sutter St | 4,360 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Grant Ave | 4,220 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Post St | 3,770 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Broadway St | 3,720 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (90%) |
| Robert C Levy Tunl | 3,440 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Taylor St | 3,410 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Mason St | 3,410 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Leavenworth St | 3,400 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
Calles: U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads). Zonas de inundación: FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, consultado el 25 de octubre de 2026. Cada calle se recorta al límite del área y se mide en una proyección de áreas iguales. Las longitudes están redondeadas.
Zonas de inundación en Chinatown
Proporción del área cartografiada de Chinatown (unos 3.208 km²) en cada zona de inundación de FEMA, según FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Las elevaciones de inundación base marcadas en el mapa dentro del vecindario van de 10 a 11 pies. Fecha de vigencia de los paneles FIRM que lo cubren (0602980116A, 0602980117A): 23 de marzo de 2021.
| Zona de FEMA | Proporción del área |
|---|---|
| X (sin sombrear, mínimo) | 75% |
| AE | 11% |
| D | 5.2% |
| VE | 4.9% |
| X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) | 3.9% |
Qué significan las zonas
- Zona AE (y A, AH, AO)
- Alto riesgo: parte del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA), el área que FEMA marca en sus mapas con una probabilidad del 1 por ciento de inundarse en un año cualquiera (la inundación “de 100 años” o inundación base). Las áreas AE tienen una elevación de inundación base en el mapa.
- Zona VE (y V)
- Áreas costeras de alto riesgo, también dentro del SFHA, donde se espera que la inundación base traiga peligros adicionales por el oleaje de tormenta.
- Zona X (sombreada)
- Riesgo moderado: entre los límites de la inundación con probabilidad anual del 1 por ciento y la del 0.2 por ciento (la inundación “de 500 años”).
- Zona X (sin sombrear)
- Riesgo mínimo: fuera del SFHA y por encima de la elevación de la inundación con probabilidad anual del 0.2 por ciento. Mínimo no es cero: también se presentan reclamaciones por inundación desde zonas X.
Fuente: FEMA Glossary: Flood Zones.
Reclamaciones de seguro contra inundaciones a lo largo del tiempo
Reclamaciones presentadas al Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) desde los grupos de manzanas del Censo de 2010 que cubren Chinatown. Esta área está formada por grupos de manzanas completos, así que cada reclamación contada aquí proviene de su interior. Solo aparecen propiedades aseguradas, así que estos conteos se quedan cortos frente al total de inundaciones.
Por década
| Década | Reclamaciones | Pagado |
|---|---|---|
| Década de 1970 | 8 | $20,059 |
| Década de 1980 | 41 | $1,242,169 |
| Década de 2020 | 2 | $35,073 |
Por año de la pérdida
Eventos de inundación con nombre y más reclamaciones
- Inundaciones: 5 reclamaciones
- California Atmospheric River: 1 reclamaciones
FEMA nombra algunos eventos solo como “Flooding” (inundaciones). Reclamaciones según la zona de inundación con la que se calificó la propiedad:
- A/AE/AH/AO (alto riesgo): 42
- No informado: 7
- X/B/C (moderado o mínimo): 2
¿Agencia de seguros o agente inmobiliario? Patrocine esta página.
Calor extremo en Chinatown
Los árboles dan sombra a calles y edificios y refrescan el aire a su alrededor (U.S. EPA: Using Trees and Vegetation to Reduce Heat Islands). En el mapa satelital de cobertura arbórea 2025 del Servicio Forestal del USDA, los árboles cubren en promedio alrededor del 0.9% del área de Chinatown, frente al 5.4% de San Francisco en conjunto (las 44 áreas de San Francisco de este sitio en conjunto) (USDA Forest Service. 2026. USFS NLCD Percent Tree Canopy CONUS v2025-6 (2025 map). Salt Lake City, UT).
Durante un aviso de calor, siga las recomendaciones de National Weather Service: Heat Safety. Los promedios de un vecindario no pueden decirle cuánto se calienta una vivienda, cuadra o unidad en particular.
Zonas de severidad de riesgo de incendio en Chinatown
Los mapas 2025 de zonas de severidad de riesgo de incendio de California no ubican ninguna parte de Chinatown en una zona moderada, alta o muy alta (CAL FIRE Office of the State Fire Marshal, Fire Hazard Severity Zones). El humo de los incendios forestales y las brasas que arrastra el viento igual pueden llegar a zonas fuera de ellas.
Datos de riesgo de incendio: CAL FIRE Office of the State Fire Marshal. CAL FIRE no respalda este sitio.
Antes de rentar o comprar en Chinatown
- Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center; un vecindario puede mezclar zonas de alto riesgo y de riesgo mínimo.
- Pregunte al arrendador o al vendedor por inundaciones pasadas y reclamaciones de seguro contra inundaciones en la propiedad.
- Pida una cotización de seguro contra inundaciones con tiempo: las pólizas nuevas del NFIP suelen tardar 30 días en entrar en vigor (FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy).
- Pregunte en qué piso está la unidad y dónde están el estacionamiento, la bodega y los equipos mecánicos.
Vivir en Chinatown
Los mapas de inundación son solo una parte de elegir un vecindario. Para comparar Chinatown con otros vecindarios de San Francisco en algo más que inundaciones, vea San Francisco en StrollPlace.
Preguntas frecuentes para compradores e inquilinos
¿Se inunda Chinatown?
Sí. Propiedades aseguradas en Chinatown y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 16% del área cartografiada de Chinatown está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 51 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Chinatown, de 1978 a 2024. 32 de ellas recibieron un pago, por un total de $1,297,302 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 1982 (37 reclamaciones), 1978 (4 reclamaciones), 1979 (4 reclamaciones). Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y las condiciones cambian de calle a calle, así que consulte la dirección específica.
¿Está Chinatown en una zona de inundación?
Cerca del 16% del área cartografiada de Chinatown está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Proporción por zona: X (sin sombrear, mínimo) 75%; AE 11%; D 5.2%; VE 4.9%; X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) 3.9%. Los paneles FIRM que lo cubren entraron en vigor el 23 de marzo de 2021.
¿Qué calles de Chinatown están en una zona de inundación de alto riesgo?
Ninguna calle de esta lista tiene la mayor parte de su longitud en zonas de alto riesgo de FEMA. En The Embarcadero, Washington St, Clay St, California St, Jackson St, Pacific Ave, Sacramento St y Pine St, es menos del 10%. Las zonas pueden cambiar a lo largo de una calle, así que consulte la dirección exacta.
¿En qué código postal está Chinatown?
Chinatown está en San Francisco, CA. Códigos postales 94111, 94104 y 94102: los códigos postales de la mayoría de las reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios. Consulte la dirección específica para conocer su propia zona de inundación.
¿Necesitan los inquilinos un seguro contra inundaciones?
Las pólizas estándar para inquilinos por lo general no cubren inundaciones. Los inquilinos de una comunidad que participa en el NFIP pueden comprar una cobertura contra inundaciones solo para el contenido, de hasta $100,000 para sus pertenencias.
¿Cuánto tarda en entrar en vigor una nueva póliza contra inundaciones?
Una nueva póliza del NFIP por lo general entra en vigor 30 días después de la compra. Hay excepciones: no hay espera cuando la póliza se compra al obtener, aumentar, extender o renovar una hipoteca, y la espera es de un día en una zona recién designada de alto riesgo dentro de los 12 meses siguientes al cambio del mapa.
¿Cuánta cobertura puede dar el NFIP?
Para una vivienda de una a cuatro familias, la cobertura del NFIP para el edificio llega hasta $250,000 y la del contenido hasta $100,000. Puede comprar un seguro contra inundaciones aunque no esté en una zona de alto riesgo, siempre que su comunidad participe en el NFIP.
Fuentes de las preguntas frecuentes: FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy; FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025); 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
Vecindarios cercanos
- Little Italy
- North Beach
- Bayside Village
- Opera Plaza
- Little Osaka
- Laguna Heights
Cómo se calcularon estas cifras
Área: la definición basada en el censo de arriba, con U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names. Proporciones por zona de inundación: el polígono del área intersecado con FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, con el área calculada en una proyección de áreas iguales; consultado el 25 de octubre de 2026. Reclamaciones: registros de OpenFEMA NFIP Redacted Claims v3 para City and County of San Francisco (código de condado 06075), conjunto de datos al 8 de septiembre de 2026, consultado el 25 de octubre de 2026. Las reclamaciones se cuentan exactamente para los grupos de manzanas que forman el área. Grupos de manzanas usados: 060750118001, 060750121001, 060750117002, 060750104004, 060750105001, 060750106002, 060750107003, 060750108003, 060750108002, 060750110002, 060750110003, 060750111002, 060750112002, 060750112003, 060750611001, 060750611002, 060750611003, 060750119012, 060750119021, 060750112001, 060750113001, 060750113002, 060750105002, 060750121002, 060750117001, 060750107004, 060750119011, 060750119022. Las páginas vecinas pueden compartir un grupo de manzanas, así que sus conteos pueden superponerse. Los totales pagados suman los pagos por edificio, contenido y costo adicional de cumplimiento (Increased Cost of Compliance) y no están ajustados por inflación; una reclamación cuyo registro de FEMA muestra un pago negativo (un ajuste) cuenta como cero. Cobertura arbórea: el promedio de los valores de NLCD Tree Canopy Cover 2025 (0–100%, celdas de 30 m en una proyección de áreas iguales) de las celdas cuyo centro está dentro del polígono. Zonas de severidad de riesgo de incendio: los polígonos de zona 2025 (áreas de responsabilidad local y estatal) intersecados con el polígono del vecindario en una proyección de áreas iguales; la proporción del área en cada clase. Vea la metodología.
Fuentes
- Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA), FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Claims - v3. Consultado el 25 de octubre de 2026.
- FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Consultado el 25 de octubre de 2026.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names.
- FEMA Glossary: Flood Zones.
- FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy.
- FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025).
- 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
- OpenFEMA Terms and Conditions.
- USDA Forest Service. 2026. USFS NLCD Percent Tree Canopy CONUS v2025-6 (2025 map). Salt Lake City, UT (celdas de 30 m; leído el 31 de octubre de 2026).
- National Weather Service: Heat Safety.
- U.S. EPA: Using Trees and Vegetation to Reduce Heat Islands.
- CAL FIRE Office of the State Fire Marshal, Fire Hazard Severity Zones (mapas 2025; leído el 31 de octubre de 2026).
- U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads).
Datos al 8 de septiembre de 2026 (reclamaciones de FEMA) y al 25 de octubre de 2026 (zonas de inundación); datos de riesgos calculados el 31 de octubre de 2026. Última actualización de la página: 31 de octubre de 2026.