¿Se inunda Broadwater?
Broadwater, St. Petersburg, FL · Código postal 33711: el código postal de 354 de las 354 reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios.
Sí. Propiedades aseguradas en Broadwater y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 75% del área cartografiada de Broadwater está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA (zonas de alto riesgo como AE y VE). Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 354 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Broadwater, de 1979 a 2025. 256 de ellas recibieron un pago, por un total de $33,033,950 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 2024 (258 reclamaciones), 1993 (16 reclamaciones), 2000 (11 reclamaciones).
Qué cuenta esta página como Broadwater
No encontramos un límite oficial con licencia abierta para Broadwater, así que esta página usa un área basada en el censo. En esta página, Broadwater significa los grupos de manzanas del Censo de 2010 cuyo centro está a menos de 1.6 km (1.0 millas) del punto del mapa del Servicio Geológico de EE. UU. (GNIS) para Broadwater (elemento 297348) y dentro de los límites de la ciudad de St. Petersburg (Oficina del Censo de EE. UU.); cada grupo de manzanas va al más cercano de los lugares que cubrimos. Cada cifra de abajo corresponde exactamente a esos grupos de manzanas (listados en “Cómo se calcularon estas cifras”), así que los bordes son aproximados y pueden incluir o dejar fuera algunas manzanas que la gente llamaría Broadwater. Fuentes: U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups, National Park Service, National Register of Historic Places boundaries (NRHP polygons) y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names.
Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y una cifra de vecindario no le dice nada sobre un edificio en particular. Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center y pida cotizaciones de seguro contra inundaciones antes de firmar un contrato de renta o de compra.
Consulte una dirección específica en Broadwater
Las cifras de un vecindario son promedios. Nuestra consulta busca la zona de inundación de FEMA y la zona de evacuación por huracán en una dirección, con los mismos mapas públicos: vea si su dirección está en una zona de inundación.
Zonas de inundación calle por calle en Broadwater
Las calles con nombre de Broadwater, de la más larga a la más corta, con la parte de la longitud de cada calle dentro de Broadwater que está en zonas de inundación de alto riesgo de FEMA (el Área Especial de Riesgo de Inundación, zonas A y V). La longitud es la parte dentro de Broadwater; la zona principal es la zona de FEMA que cubre la mayor parte de esa longitud. Una calle puede cruzar varias zonas, así que la zona de una dirección puede ser distinta de la zona principal de la calle: para eso, consulte la dirección arriba. No se listan 18 calles más cortas.
| Calle | Longitud | En zonas de alto riesgo | Zona principal |
|---|---|---|---|
| I-275 | 3.0 mi | 6.1% | X (sin sombrear, mínimo) (89%) |
| 37th St S | 1.5 mi | 59% | AE (59%) |
| 34th St S | 1.5 mi | 48% | AE (48%) |
| 38th Ave S | 1.0 mi | 36% | AE (36%) |
| 40th St S | 4,570 ft | 78% | AE (78%) |
| 50th Ave S | 4,430 ft | 100% | AE (100%) |
| 46th Ave S | 4,410 ft | 100% | AE (100%) |
| 38th Way S | 4,340 ft | 63% | AE (63%) |
| 38th St S | 4,220 ft | 54% | AE (54%) |
| 39th St S | 3,990 ft | 85% | AE (85%) |
| 42nd Ave S | 3,670 ft | 100% | AE (100%) |
| 48th Ave S | 3,550 ft | 100% | AE (100%) |
| 41st St S | 3,270 ft | 100% | AE (100%) |
| Dolphin Cay Ln | 3,170 ft | 100% | AE (100%) |
| 53rd Ave S | 3,020 ft | 100% | AE (100%) |
| 34th Ave S | 2,240 ft | 34% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (52%) |
| Osprey Dr S | 2,230 ft | 100% | AE (100%) |
| 43rd St S | 2,220 ft | 100% | AE (100%) |
| 49th Ave S | 2,090 ft | 100% | AE (100%) |
| 42nd St S | 2,000 ft | 100% | AE (100%) |
| 44th St S | 1,750 ft | 100% | AE (100%) |
| 32nd Ave S | 1,530 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| 40th Ln S | 1,510 ft | 78% | AE (78%) |
| 45th St S | 1,410 ft | 100% | AE (91%) |
| 52nd Ave S | 1,380 ft | 100% | AE (100%) |
Calles: U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads). Zonas de inundación: FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, consultado el 28 de octubre de 2026. Cada calle se recorta al límite del área y se mide en una proyección de áreas iguales. Las longitudes están redondeadas.
Zonas de inundación en Broadwater
Proporción del área cartografiada de Broadwater (unos 5.078 km²) en cada zona de inundación de FEMA, según FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Las elevaciones de inundación base marcadas en el mapa dentro del vecindario van de 9 a 14 pies. Fecha de vigencia de los paneles FIRM que lo cubren (12103C0277H, 12103C0279H, 12103C0281H): 24 de agosto de 2021.
| Zona de FEMA | Proporción del área |
|---|---|
| AE | 48% |
| VE | 27% |
| X (sin sombrear, mínimo) | 18% |
| X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) | 7.2% |
| AO | 0.2% |
Qué significan las zonas
- Zona AE (y A, AH, AO)
- Alto riesgo: parte del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA), el área que FEMA marca en sus mapas con una probabilidad del 1 por ciento de inundarse en un año cualquiera (la inundación “de 100 años” o inundación base). Las áreas AE tienen una elevación de inundación base en el mapa.
- Zona VE (y V)
- Áreas costeras de alto riesgo, también dentro del SFHA, donde se espera que la inundación base traiga peligros adicionales por el oleaje de tormenta.
- Zona X (sombreada)
- Riesgo moderado: entre los límites de la inundación con probabilidad anual del 1 por ciento y la del 0.2 por ciento (la inundación “de 500 años”).
- Zona X (sin sombrear)
- Riesgo mínimo: fuera del SFHA y por encima de la elevación de la inundación con probabilidad anual del 0.2 por ciento. Mínimo no es cero: también se presentan reclamaciones por inundación desde zonas X.
Fuente: FEMA Glossary: Flood Zones.
Reclamaciones de seguro contra inundaciones a lo largo del tiempo
Reclamaciones presentadas al Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) desde los grupos de manzanas del Censo de 2010 que cubren Broadwater. Esta área está formada por grupos de manzanas completos, así que cada reclamación contada aquí proviene de su interior. Solo aparecen propiedades aseguradas, así que estos conteos se quedan cortos frente al total de inundaciones.
Por década
| Década | Reclamaciones | Pagado |
|---|---|---|
| Década de 1970 | 3 | $907 |
| Década de 1980 | 28 | $22,176 |
| Década de 1990 | 27 | $108,522 |
| Década de 2000 | 23 | $57,282 |
| Década de 2010 | 12 | $20,934 |
| Década de 2020 | 261 | $32,824,131 |
Por año de la pérdida
Eventos de inundación con nombre y más reclamaciones
- Huracán Helene: 229 reclamaciones
- Huracán Milton: 25 reclamaciones
- Blizzard of 1993: 14 reclamaciones
- Inundaciones: 9 reclamaciones
- Huracán Elena: 7 reclamaciones
FEMA nombra algunos eventos solo como “Flooding” (inundaciones). Reclamaciones según la zona de inundación con la que se calificó la propiedad:
- A/AE/AH/AO (alto riesgo): 348
- X/B/C (moderado o mínimo): 5
- V/VE (alto riesgo costero): 1
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en Broadwater?
La póliza típica del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) para viviendas unifamiliares en Broadwater cuesta $3,490 al año: la mediana de 742 pólizas que comenzaron entre el 1 de agosto de 2025 y el 31 de julio de 2026. La mitad cuesta entre $2,026 y $4,969. Es el monto total pagado por el año, la prima más las tarifas y recargos de FEMA, y todas estas pólizas tienen precio según Risk Rating 2.0. La cotización de un edificio puede estar lejos de esta cifra: su elevación, cimientos, antigüedad, cobertura y deducible cambian el precio. No incluye seguros privados contra inundaciones.
Fuente: FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Policies - v3, calculado el 28 de octubre de 2026.
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Zona de evacuación por huracanes
Alrededor del 58% de el terreno de las parcelas de Broadwater está en Zona A de las zonas de evacuación por marejada ciclónica de Pinellas County (Pinellas County Emergency Management, Parcel Evacuation (evacuation zone of each property parcel)).
| Zona | Qué significa, según el condado | Proporción de terreno en parcelas de Broadwater |
|---|---|---|
| Zona A | vea la descripción de la zona que da el condado | 58% |
| Zona B | vea la descripción de la zona que da el condado | 18% |
| Zona C | vea la descripción de la zona que da el condado | 7.7% |
| Zona D | vea la descripción de la zona que da el condado | 12% |
| Zona E | vea la descripción de la zona que da el condado | 4.9% |
Pinellas County asigna las zonas de evacuación parcela por parcela, así que estas proporciones son del terreno en parcelas que tienen una zona asignada, alrededor del 57% del área cartografiada de Broadwater (las calles y el agua abierta no son parcelas; las parcelas que el condado deja sin ningún valor, como algunas playas, parques y áreas comunes, alrededor del 1.7% del área, quedan fuera). Las parcelas de condominios superpuestas se cuentan una sola vez.
Una zona puede dividir una calle. Confirme la dirección exacta con el condado (Pinellas County: Know Your Zone) y siga las órdenes oficiales de evacuación. Pinellas County ofrece estos datos “tal cual”, solo como referencia y sin la precisión de un levantamiento topográfico.
Antes de rentar o comprar en Broadwater
- Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center; un vecindario puede mezclar zonas de alto riesgo y de riesgo mínimo.
- Pregunte al arrendador o al vendedor por inundaciones pasadas y reclamaciones de seguro contra inundaciones en la propiedad.
- Pida una cotización de seguro contra inundaciones con tiempo: las pólizas nuevas del NFIP suelen tardar 30 días en entrar en vigor (FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy).
- Pregunte en qué piso está la unidad y dónde están el estacionamiento, la bodega y los equipos mecánicos.
Vivir en Broadwater
Los mapas de inundación son solo una parte de elegir un vecindario. Para comparar Broadwater con otros vecindarios de St. Petersburg en algo más que inundaciones, vea St. Petersburg en StrollPlace.
Preguntas frecuentes para compradores e inquilinos
¿Se inunda Broadwater?
Sí. Propiedades aseguradas en Broadwater y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 75% del área cartografiada de Broadwater está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA (zonas de alto riesgo como AE y VE). Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 354 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Broadwater, de 1979 a 2025. 256 de ellas recibieron un pago, por un total de $33,033,950 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 2024 (258 reclamaciones), 1993 (16 reclamaciones), 2000 (11 reclamaciones). Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y las condiciones cambian de calle a calle, así que consulte la dirección específica.
¿Está Broadwater en una zona de inundación?
Cerca del 75% del área cartografiada de Broadwater está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA (zonas de alto riesgo como AE y VE). Proporción por zona: AE 48%; VE 27%; X (sin sombrear, mínimo) 18%; X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) 7.2%; AO 0.2%. Los paneles FIRM que lo cubren entraron en vigor el 24 de agosto de 2021.
¿Qué calles de Broadwater están en una zona de inundación de alto riesgo?
La mayor parte de la longitud de 37th St S, 40th St S, 50th Ave S, 46th Ave S, 38th Way S, 38th St S, 39th St S, 42nd Ave S, 48th Ave S, 41st St S, Dolphin Cay Ln y 53rd Ave S está en zonas de alto riesgo de FEMA (el Área Especial de Riesgo de Inundación). En I-275 y 32nd Ave S, es menos del 10%. Las zonas pueden cambiar a lo largo de una calle, así que consulte la dirección exacta.
¿En qué código postal está Broadwater?
Broadwater está en St. Petersburg, FL. Código postal 33711: el código postal de 354 de las 354 reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios. Consulte la dirección específica para conocer su propia zona de inundación.
¿Necesitan los inquilinos un seguro contra inundaciones?
Las pólizas estándar para inquilinos por lo general no cubren inundaciones. Los inquilinos de una comunidad que participa en el NFIP pueden comprar una cobertura contra inundaciones solo para el contenido, de hasta $100,000 para sus pertenencias.
¿Cuánto tarda en entrar en vigor una nueva póliza contra inundaciones?
Una nueva póliza del NFIP por lo general entra en vigor 30 días después de la compra. Hay excepciones: no hay espera cuando la póliza se compra al obtener, aumentar, extender o renovar una hipoteca, y la espera es de un día en una zona recién designada de alto riesgo dentro de los 12 meses siguientes al cambio del mapa.
¿Cuánta cobertura puede dar el NFIP?
Para una vivienda de una a cuatro familias, la cobertura del NFIP para el edificio llega hasta $250,000 y la del contenido hasta $100,000. Puede comprar un seguro contra inundaciones aunque no esté en una zona de alto riesgo, siempre que su comunidad participe en el NFIP.
¿Está Broadwater en una zona de evacuación por huracanes?
Alrededor del 58% de el terreno de las parcelas de Broadwater está en Zona A de las zonas de evacuación por marejada ciclónica de Pinellas County. Verifique la dirección exacta con el condado y siga las órdenes oficiales.
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en Broadwater?
La póliza típica de seguro contra inundaciones del NFIP para viviendas unifamiliares en Broadwater costó $3,490 al año: la mediana de 742 pólizas que comenzaron entre el 1 de agosto de 2025 y el 31 de julio de 2026. La mitad costó entre $2,026 y $4,969. La cotización de un edificio puede estar lejos de esta cifra; su elevación, cimientos, antigüedad, cobertura y deducible cambian el precio.
Fuentes de las preguntas frecuentes: FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy; FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025); 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
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Cómo se calcularon estas cifras
Área: la definición basada en el censo de arriba, con U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups, National Park Service, National Register of Historic Places boundaries (NRHP polygons) y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names. Proporciones por zona de inundación: el polígono del área intersecado con FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, con el área calculada en una proyección de áreas iguales; consultado el 28 de octubre de 2026. Reclamaciones: registros de OpenFEMA NFIP Redacted Claims v3 para Pinellas County (código de condado 12103), conjunto de datos al 8 de septiembre de 2026, consultado el 28 de octubre de 2026. Las reclamaciones se cuentan exactamente para los grupos de manzanas que forman el área. Grupos de manzanas usados: 121030201053, 121030201051, 121030201012. Las páginas vecinas pueden compartir un grupo de manzanas, así que sus conteos pueden superponerse. Los totales pagados suman los pagos por edificio, contenido y costo adicional de cumplimiento (Increased Cost of Compliance) y no están ajustados por inflación; una reclamación cuyo registro de FEMA muestra un pago negativo (un ajuste) cuenta como cero. Zonas de evacuación: las parcelas de Pinellas County dentro del polígono, cada una con la zona que le asigna el condado, unidas por zona en una proyección de áreas iguales (las parcelas idénticas superpuestas se cuentan una vez); cada proporción es del terreno en esas parcelas, y se omiten las menores al 0.1%. Vea la metodología.
Fuentes
- Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA), FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Claims - v3. Consultado el 28 de octubre de 2026.
- FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Consultado el 28 de octubre de 2026.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups, National Park Service, National Register of Historic Places boundaries (NRHP polygons) y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names.
- FEMA Glossary: Flood Zones.
- FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy.
- FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025).
- 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
- OpenFEMA Terms and Conditions.
- Pinellas County Emergency Management, Parcel Evacuation (evacuation zone of each property parcel) (consultado el 31 de octubre de 2026).
- Pinellas County: Know Your Zone.
- FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Policies - v3.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads).
Datos al 8 de septiembre de 2026 (reclamaciones de FEMA) y al 28 de octubre de 2026 (zonas de inundación); datos de riesgos calculados el 31 de octubre de 2026. Última actualización de la página: 31 de octubre de 2026.