¿Se inunda Davis Islands?

Davis Islands, Tampa, FL · Código postal 33606: el código postal de 1,289 de las 1,291 reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios.

Sí. Propiedades aseguradas en Davis Islands y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 100% del área cartografiada de Davis Islands está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA (zonas de alto riesgo como AE y VE). Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 1,291 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Davis Islands, de 1979 a 2025. 1,068 de ellas recibieron un pago, por un total de $132,120,374 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 2024 (957 reclamaciones), 1985 (78 reclamaciones), 2004 (31 reclamaciones).

Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y una cifra de vecindario no le dice nada sobre un edificio en particular. Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center y pida cotizaciones de seguro contra inundaciones antes de firmar un contrato de renta o de compra.

Consulte una dirección específica en Davis Islands

Las cifras de un vecindario son promedios. Nuestra consulta busca la zona de inundación de FEMA y la zona de evacuación por huracán en una dirección, con los mismos mapas públicos: vea si su dirección está en una zona de inundación.

Zonas de inundación calle por calle en Davis Islands

Las calles con nombre de Davis Islands, de la más larga a la más corta, con la parte de la longitud de cada calle dentro de Davis Islands que está en zonas de inundación de alto riesgo de FEMA (el Área Especial de Riesgo de Inundación, zonas A y V). La longitud es la parte dentro de Davis Islands; la zona principal es la zona de FEMA que cubre la mayor parte de esa longitud. Una calle puede cruzar varias zonas, así que la zona de una dirección puede ser distinta de la zona principal de la calle: para eso, consulte la dirección arriba. No se listan 23 calles más cortas.

Calles: U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads). Zonas de inundación: FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, consultado el 24 de octubre de 2026. Cada calle se recorta al límite del vecindario y se mide en una proyección de áreas iguales. Las longitudes están redondeadas.

Zonas de inundación en Davis Islands

Proporción del área cartografiada de Davis Islands (unos 3.535 km²) en cada zona de inundación de FEMA, según FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Las elevaciones de inundación base marcadas en el mapa dentro del vecindario van de 11 a 16 pies. Fecha de vigencia de los paneles FIRM que lo cubren (12057C0354J, 12057C0362J): 7 de octubre de 2021.

Qué significan las zonas

Zona AE (y A, AH, AO)

Alto riesgo: parte del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA), el área que FEMA marca en sus mapas con una probabilidad del 1 por ciento de inundarse en un año cualquiera (la inundación “de 100 años” o inundación base). Las áreas AE tienen una elevación de inundación base en el mapa.

Zona VE (y V)

Áreas costeras de alto riesgo, también dentro del SFHA, donde se espera que la inundación base traiga peligros adicionales por el oleaje de tormenta.

Zona X (sombreada)

Riesgo moderado: entre los límites de la inundación con probabilidad anual del 1 por ciento y la del 0.2 por ciento (la inundación “de 500 años”).

Zona X (sin sombrear)

Riesgo mínimo: fuera del SFHA y por encima de la elevación de la inundación con probabilidad anual del 0.2 por ciento. Mínimo no es cero: también se presentan reclamaciones por inundación desde zonas X.

Fuente: FEMA Glossary: Flood Zones.

Reclamaciones de seguro contra inundaciones a lo largo del tiempo

Reclamaciones presentadas al Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) desde los grupos de manzanas del Censo de 2010 que cubren Davis Islands. Cerca del 68% del área combinada de esos grupos de manzanas está dentro de Davis Islands, así que las cifras de reclamaciones también reflejan algunas manzanas cercanas. Varios de estos grupos de manzanas se extienden sobre aguas abiertas, que el Censo incluye en los límites de los grupos de manzanas; contando solo la tierra (áreas de tierra y agua del Censo), cerca del 100% está dentro de Davis Islands. Solo aparecen propiedades aseguradas, así que estos conteos se quedan cortos frente al total de inundaciones.

Por década

Por año de la pérdida

Eventos de inundación con nombre y más reclamaciones

• Huracán Helene: 936 reclamaciones
• Huracán Elena: 76 reclamaciones
• Inundaciones: 30 reclamaciones
• Huracán Frances: 27 reclamaciones
• Blizzard of 1993: 27 reclamaciones

FEMA nombra algunos eventos solo como “Flooding” (inundaciones). Reclamaciones según la zona de inundación con la que se calificó la propiedad:

• A/AE/AH/AO (alto riesgo): 1,221
• V/VE (alto riesgo costero): 56
• No informado: 14

¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en Davis Islands?

La póliza típica del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) para viviendas unifamiliares en Davis Islands cuesta $4,092 al año: la mediana de 1,241 pólizas que comenzaron entre el 1 de agosto de 2025 y el 31 de julio de 2026. La mitad cuesta entre $1,762 y $5,795. Es el monto total pagado por el año, la prima más las tarifas y recargos de FEMA, y todas estas pólizas tienen precio según Risk Rating 2.0. La cotización de un edificio puede estar lejos de esta cifra: su elevación, cimientos, antigüedad, cobertura y deducible cambian el precio. No incluye seguros privados contra inundaciones.

Fuente: FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Policies - v3, calculado el 24 de octubre de 2026.

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Antes de rentar o comprar en Davis Islands

• Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center; un vecindario puede mezclar zonas de alto riesgo y de riesgo mínimo.
• Pregunte al arrendador o al vendedor por inundaciones pasadas y reclamaciones de seguro contra inundaciones en la propiedad.
• Pida una cotización de seguro contra inundaciones con tiempo: las pólizas nuevas del NFIP suelen tardar 30 días en entrar en vigor (FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy).
• Pregunte en qué piso está la unidad y dónde están el estacionamiento, la bodega y los equipos mecánicos.
• ¿Va a contratar una mudanza? Revise primero la licencia federal y el seguro de la empresa de mudanzas con la verificación gratuita de mudanzas de Tampa.

Vivir en Davis Islands

Los mapas de inundación son solo una parte de elegir un vecindario. Para comparar Davis Islands con otros vecindarios de Tampa en algo más que inundaciones, vea Tampa en StrollPlace.

Preguntas frecuentes para compradores e inquilinos

Fuentes de las preguntas frecuentes: FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy; FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025); 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.

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Cómo se calcularon estas cifras

Límite del vecindario: City of Tampa, Neighborhoods (open data, CC0). Proporciones por zona de inundación: el polígono del vecindario intersecado con FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, con el área calculada en una proyección de áreas iguales; consultado el 24 de octubre de 2026. Reclamaciones: registros de OpenFEMA NFIP Redacted Claims v3 para Hillsborough County (código de condado 12057), conjunto de datos al 8 de septiembre de 2026, consultado el 24 de octubre de 2026. Un grupo de manzanas del Censo de 2010 se cuenta para un vecindario cuando al menos el 25% del grupo de manzanas está dentro del vecindario, o al menos el 25% del vecindario está dentro del grupo de manzanas. Grupos de manzanas usados: 120570054013 (el 100.0% del grupo de manzanas está dentro de Davis Islands), 120570054014 (el 50.5% del grupo de manzanas está dentro de Davis Islands), 120570054011 (el 69.0% del grupo de manzanas está dentro de Davis Islands), 120570054012 (el 67.6% del grupo de manzanas está dentro de Davis Islands), 120570054015 (el 78.7% del grupo de manzanas está dentro de Davis Islands), 120570054016 (el 100.0% del grupo de manzanas está dentro de Davis Islands). Las páginas vecinas pueden compartir un grupo de manzanas, así que sus conteos pueden superponerse. Los totales pagados suman los pagos por edificio, contenido y costo adicional de cumplimiento (Increased Cost of Compliance) y no están ajustados por inflación; una reclamación cuyo registro de FEMA muestra un pago negativo (un ajuste) cuenta como cero. Vea la metodología.

Fuentes

1. Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA), FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Claims - v3. Consultado el 24 de octubre de 2026.
2. FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Consultado el 24 de octubre de 2026.
3. City of Tampa, Neighborhoods (open data, CC0).
4. U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups.
5. FEMA Glossary: Flood Zones.
6. FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy.
7. FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025).
8. 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
9. OpenFEMA Terms and Conditions.
10. FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Policies - v3.
11. U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads).

Datos al 8 de septiembre de 2026 (reclamaciones de FEMA) y al 24 de octubre de 2026 (zonas de inundación). Última actualización de la página: 4 de noviembre de 2026.