¿Se inunda Regency?
Regency, Mobile, AL · Códigos postales 36609 y 36608: los códigos postales de la mayoría de las reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios.
Sí. Propiedades aseguradas en Regency y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Ninguna parte del área cartografiada de Regency está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA en el mapa vigente; está en la Zona X. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 18 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Regency, de 1978 a 2014. 15 de ellas recibieron un pago, por un total de $117,595 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 1979 (6 reclamaciones), 1998 (3 reclamaciones), 1978 (3 reclamaciones).
Qué cuenta esta página como Regency
No encontramos un límite oficial con licencia abierta para Regency, así que esta página usa un área basada en el censo. En esta página, Regency significa los grupos de manzanas del Censo de 2010 cuyo centro está a menos de 1.6 km (1.0 millas) del punto del mapa del Servicio Geológico de EE. UU. (GNIS) para Regency (elemento 143689); cada grupo de manzanas va al más cercano de los lugares que cubrimos. Cada cifra de abajo corresponde exactamente a esos grupos de manzanas (listados en “Cómo se calcularon estas cifras”), así que los bordes son aproximados y pueden incluir o dejar fuera algunas manzanas que la gente llamaría Regency. Fuentes: U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names.
Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y una cifra de vecindario no le dice nada sobre un edificio en particular. Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center y pida cotizaciones de seguro contra inundaciones antes de firmar un contrato de renta o de compra.
Consulte una dirección específica en Regency
Las cifras de un vecindario son promedios. Nuestra consulta busca la zona de inundación de FEMA en una dirección, con los mismos mapas públicos: vea si su dirección está en una zona de inundación.
Zonas de inundación calle por calle en Regency
Las calles con nombre de Regency, de la más larga a la más corta, con la parte de la longitud de cada calle dentro de Regency que está en zonas de inundación de alto riesgo de FEMA (el Área Especial de Riesgo de Inundación, zonas A y V). La longitud es la parte dentro de Regency; la zona principal es la zona de FEMA que cubre la mayor parte de esa longitud. Una calle puede cruzar varias zonas, así que la zona de una dirección puede ser distinta de la zona principal de la calle: para eso, consulte la dirección arriba. No se listan 30 calles más cortas.
| Calle | Longitud | En zonas de alto riesgo | Zona principal |
|---|---|---|---|
| Grelot Rd | 1.6 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Knollwood Dr | 4,390 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| S University Blvd | 4,310 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Linlen Ave | 3,850 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Galoway Ave | 3,830 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Westbury Dr | 3,400 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Long Wood Rd | 2,920 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Airport Blvd | 2,830 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Regal Dr | 1,970 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Green Tree Rd | 1,690 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Regents Dr E | 1,560 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Andover Blvd | 1,480 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Oak Ridge Rd | 1,480 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Acampo Blvd | 1,460 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| S Vista Bonita Dr | 1,430 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Regents Way | 1,420 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Regents Dr W | 1,410 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Sutton Ct | 1,320 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Fern Valley Rd | 1,290 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Regency Oaks Dr W | 1,240 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Panorama Blvd | 1,220 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Topanga Dr | 1,220 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Vendome Dr S | 1,210 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Morrison Dr | 1,190 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Wicker Way | 1,130 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
Calles: U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads). Zonas de inundación: FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, consultado el 25 de octubre de 2026. Cada calle se recorta al límite del área y se mide en una proyección de áreas iguales. Las longitudes están redondeadas.
Zonas de inundación en Regency
Proporción del área cartografiada de Regency (unos 2.419 km²) en cada zona de inundación de FEMA, según FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Fecha de vigencia de los paneles FIRM que lo cubren (01097C0541L, 01097C0543L): 5 de junio de 2020.
| Zona de FEMA | Proporción del área |
|---|---|
| X (sin sombrear, mínimo) | 100% |
| AE | 0.0% |
| X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) | 0.0% |
Qué significan las zonas
- Zona AE (y A, AH, AO)
- Alto riesgo: parte del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA), el área que FEMA marca en sus mapas con una probabilidad del 1 por ciento de inundarse en un año cualquiera (la inundación “de 100 años” o inundación base). Las áreas AE tienen una elevación de inundación base en el mapa.
- Zona VE (y V)
- Áreas costeras de alto riesgo, también dentro del SFHA, donde se espera que la inundación base traiga peligros adicionales por el oleaje de tormenta.
- Zona X (sombreada)
- Riesgo moderado: entre los límites de la inundación con probabilidad anual del 1 por ciento y la del 0.2 por ciento (la inundación “de 500 años”).
- Zona X (sin sombrear)
- Riesgo mínimo: fuera del SFHA y por encima de la elevación de la inundación con probabilidad anual del 0.2 por ciento. Mínimo no es cero: también se presentan reclamaciones por inundación desde zonas X.
Fuente: FEMA Glossary: Flood Zones.
Reclamaciones de seguro contra inundaciones a lo largo del tiempo
Reclamaciones presentadas al Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) desde los grupos de manzanas del Censo de 2010 que cubren Regency. Esta área está formada por grupos de manzanas completos, así que cada reclamación contada aquí proviene de su interior. Solo aparecen propiedades aseguradas, así que estos conteos se quedan cortos frente al total de inundaciones.
Por década
| Década | Reclamaciones | Pagado |
|---|---|---|
| Década de 1970 | 9 | $71,342 |
| Década de 1980 | 2 | $2,556 |
| Década de 1990 | 4 | $9,358 |
| Década de 2000 | 1 | $0 |
| Década de 2010 | 2 | $34,339 |
Por año de la pérdida
Eventos de inundación con nombre y más reclamaciones
- Huracán Frederic: 5 reclamaciones
- Inundaciones: 3 reclamaciones
- Huracán Elena: 1 reclamaciones
- Huracán Katrina: 1 reclamaciones
- Tormentas de mediados de la primavera: 1 reclamaciones
FEMA nombra algunos eventos solo como “Flooding” (inundaciones). Reclamaciones según la zona de inundación con la que se calificó la propiedad:
- X/B/C (moderado o mínimo): 11
- V/VE (alto riesgo costero): 6
- No informado: 1
¿Agencia de seguros o agente inmobiliario? Patrocine esta página.
Antes de rentar o comprar en Regency
- Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center; un vecindario puede mezclar zonas de alto riesgo y de riesgo mínimo.
- Pregunte al arrendador o al vendedor por inundaciones pasadas y reclamaciones de seguro contra inundaciones en la propiedad.
- Pida una cotización de seguro contra inundaciones con tiempo: las pólizas nuevas del NFIP suelen tardar 30 días en entrar en vigor (FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy).
- Pregunte en qué piso está la unidad y dónde están el estacionamiento, la bodega y los equipos mecánicos.
Vivir en Regency
Los mapas de inundación son solo una parte de elegir un vecindario. Para comparar Regency con otros vecindarios de Mobile en algo más que inundaciones, vea Mobile en StrollPlace.
Preguntas frecuentes para compradores e inquilinos
¿Se inunda Regency?
Sí. Propiedades aseguradas en Regency y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Ninguna parte del área cartografiada de Regency está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA en el mapa vigente; está en la Zona X. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 18 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Regency, de 1978 a 2014. 15 de ellas recibieron un pago, por un total de $117,595 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 1979 (6 reclamaciones), 1998 (3 reclamaciones), 1978 (3 reclamaciones). Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y las condiciones cambian de calle a calle, así que consulte la dirección específica.
¿Está Regency en una zona de inundación?
Ninguna parte del área cartografiada de Regency está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA en el mapa vigente; está en la Zona X. Proporción por zona: X (sin sombrear, mínimo) 100%; AE 0.0%; X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) 0.0%. Los paneles FIRM que lo cubren entraron en vigor el 5 de junio de 2020.
¿Qué calles de Regency están en una zona de inundación de alto riesgo?
Ninguna calle de esta lista tiene la mayor parte de su longitud en zonas de alto riesgo de FEMA. En Grelot Rd, Knollwood Dr, S University Blvd, Linlen Ave, Galoway Ave, Westbury Dr, Long Wood Rd y Airport Blvd, es menos del 10%. Las zonas pueden cambiar a lo largo de una calle, así que consulte la dirección exacta.
¿En qué código postal está Regency?
Regency está en Mobile, AL. Códigos postales 36609 y 36608: los códigos postales de la mayoría de las reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios. Consulte la dirección específica para conocer su propia zona de inundación.
¿Necesitan los inquilinos un seguro contra inundaciones?
Las pólizas estándar para inquilinos por lo general no cubren inundaciones. Los inquilinos de una comunidad que participa en el NFIP pueden comprar una cobertura contra inundaciones solo para el contenido, de hasta $100,000 para sus pertenencias.
¿Cuánto tarda en entrar en vigor una nueva póliza contra inundaciones?
Una nueva póliza del NFIP por lo general entra en vigor 30 días después de la compra. Hay excepciones: no hay espera cuando la póliza se compra al obtener, aumentar, extender o renovar una hipoteca, y la espera es de un día en una zona recién designada de alto riesgo dentro de los 12 meses siguientes al cambio del mapa.
¿Cuánta cobertura puede dar el NFIP?
Para una vivienda de una a cuatro familias, la cobertura del NFIP para el edificio llega hasta $250,000 y la del contenido hasta $100,000. Puede comprar un seguro contra inundaciones aunque no esté en una zona de alto riesgo, siempre que su comunidad participe en el NFIP.
Fuentes de las preguntas frecuentes: FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy; FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025); 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
Vecindarios cercanos
- ¿Se inunda El Monte?
- ¿Se inunda Jackson Heights?
- ¿Se inunda West Hill?
- Timbers
- Oakwood Estates
- ¿Se inunda Country Club Village?
Cómo se calcularon estas cifras
Área: la definición basada en el censo de arriba, con U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names. Proporciones por zona de inundación: el polígono del área intersecado con FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, con el área calculada en una proyección de áreas iguales; consultado el 25 de octubre de 2026. Reclamaciones: registros de OpenFEMA NFIP Redacted Claims v3 para Mobile County (código de condado 01097), conjunto de datos al 8 de septiembre de 2026, consultado el 25 de octubre de 2026. Las reclamaciones se cuentan exactamente para los grupos de manzanas que forman el área. Grupos de manzanas usados: 010970037072, 010970037041. Las páginas vecinas pueden compartir un grupo de manzanas, así que sus conteos pueden superponerse. Los totales pagados suman los pagos por edificio, contenido y costo adicional de cumplimiento (Increased Cost of Compliance) y no están ajustados por inflación; una reclamación cuyo registro de FEMA muestra un pago negativo (un ajuste) cuenta como cero. Vea la metodología.
Fuentes
- Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA), FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Claims - v3. Consultado el 25 de octubre de 2026.
- FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Consultado el 25 de octubre de 2026.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names.
- FEMA Glossary: Flood Zones.
- FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy.
- FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025).
- 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
- OpenFEMA Terms and Conditions.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads).
Datos al 8 de septiembre de 2026 (reclamaciones de FEMA) y al 25 de octubre de 2026 (zonas de inundación). Última actualización de la página: 25 de octubre de 2026.