¿Se inunda Hutchinson Island South?
Hutchinson Island South, Port St. Lucie, FL · Código postal 34957: el código postal de 1,147 de las 1,161 reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios.
Sí. Propiedades aseguradas en Hutchinson Island South y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 13% del área cartografiada de Hutchinson Island South está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 1,161 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Hutchinson Island South, de 1979 a 2024. 931 de ellas recibieron un pago, por un total de $27,173,626 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 2004 (959 reclamaciones), 2005 (89 reclamaciones), 2016 (22 reclamaciones).
Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y una cifra de vecindario no le dice nada sobre un edificio en particular. Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center y pida cotizaciones de seguro contra inundaciones antes de firmar un contrato de renta o de compra.
Consulte una dirección específica en Hutchinson Island South
Las cifras de un vecindario son promedios. Nuestra consulta busca la zona de inundación de FEMA en una dirección, con los mismos mapas públicos: vea si su dirección está en una zona de inundación.
Zonas de inundación calle por calle en Hutchinson Island South
Las calles con nombre de Hutchinson Island South, de la más larga a la más corta, con la parte de la longitud de cada calle dentro de Hutchinson Island South que está en zonas de inundación de alto riesgo de FEMA (el Área Especial de Riesgo de Inundación, zonas A y V). La longitud es la parte dentro de Hutchinson Island South; la zona principal es la zona de FEMA que cubre la mayor parte de esa longitud. Una calle puede cruzar varias zonas, así que la zona de una dirección puede ser distinta de la zona principal de la calle: para eso, consulte la dirección arriba. No se listan 29 calles más cortas.
| Calle | Longitud | En zonas de alto riesgo | Zona principal |
|---|---|---|---|
| S Ocean Dr | 8.6 mi | 60% | AE (56%) |
| Nettles Blvd | 7.7 mi | 74% | AE (74%) |
| Ocean Bay Dr | 2,940 ft | 100% | AO (99%) |
| New York Loop | 2,480 ft | 100% | AE (100%) |
| Aqua Ra Dr | 2,450 ft | 100% | AE (100%) |
| Tennessee Dr | 2,330 ft | 71% | AE (71%) |
| Arizona Loop | 1,880 ft | 45% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (55%) |
| Washington Loop | 1,770 ft | 26% | X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) (74%) |
| Michigan Ave | 1,650 ft | 88% | AE (88%) |
| Virginia Dr | 1,470 ft | 53% | AE (53%) |
| S Sailfish | 1,430 ft | 95% | AE (95%) |
| Fisherman's Blvd | 1,410 ft | 99% | AE (99%) |
| Tesoro del Mare | 1,400 ft | 91% | AO (87%) |
| S Bluefish | 1,390 ft | 100% | AE (100%) |
| North Carolina Dr | 1,360 ft | 63% | AE (63%) |
| Texas Loop | 1,310 ft | 82% | AE (82%) |
| N El Mar Dr | 1,260 ft | 83% | AE (83%) |
| Montana Loop | 1,170 ft | 97% | AE (97%) |
| Pompakio | 1,100 ft | 96% | AE (96%) |
| Pompano | 1,100 ft | 96% | AE (96%) |
| Indiana Dr | 1,080 ft | 100% | AE (100%) |
| N Dolphin | 1,070 ft | 100% | AE (100%) |
| S Las Olas Dr | 1,020 ft | 64% | AE (64%) |
| N Marlin Dr | 1,010 ft | 100% | AE (100%) |
| Marlin | 1,000 ft | 100% | AE (100%) |
Calles: U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads). Zonas de inundación: FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, consultado el 2 de noviembre de 2026. Cada calle se recorta al límite del vecindario y se mide en una proyección de áreas iguales. Las longitudes están redondeadas.
Zonas de inundación en Hutchinson Island South
Proporción del área cartografiada de Hutchinson Island South (unos 124.562 km²) en cada zona de inundación de FEMA, según FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Las elevaciones de inundación base marcadas en el mapa dentro del vecindario van de 4 a 10 pies. Fecha de vigencia de los paneles FIRM que lo cubren (12085C0020G, 12085C0038H, 12085C0039H, 12085C0043F, 12111C0193K, 12111C0194K, 12111C0281K, 12111C0282K, 12111C0284K, 12111C0292K, 12111C0301K, 12111C0302J, 12111C0303K, 12111C0304J, 12111C0310J, 12111C0311K, 12111C0312K, 12111C0313K, 12111C0314K, 12111C0320J): 16 de febrero de 2012, 16 de marzo de 2015, 19 de febrero de 2020.
| Zona de FEMA | Proporción del área |
|---|---|
| Aguas abiertas | 19% |
| AE | 9.1% |
| VE | 2.9% |
| X (sin sombrear, mínimo) | 0.9% |
| AO | 0.6% |
| X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) | 0.4% |
Qué significan las zonas
- Zona AE (y A, AH, AO)
- Alto riesgo: parte del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA), el área que FEMA marca en sus mapas con una probabilidad del 1 por ciento de inundarse en un año cualquiera (la inundación “de 100 años” o inundación base). Las áreas AE tienen una elevación de inundación base en el mapa.
- Zona VE (y V)
- Áreas costeras de alto riesgo, también dentro del SFHA, donde se espera que la inundación base traiga peligros adicionales por el oleaje de tormenta.
- Zona X (sombreada)
- Riesgo moderado: entre los límites de la inundación con probabilidad anual del 1 por ciento y la del 0.2 por ciento (la inundación “de 500 años”).
- Zona X (sin sombrear)
- Riesgo mínimo: fuera del SFHA y por encima de la elevación de la inundación con probabilidad anual del 0.2 por ciento. Mínimo no es cero: también se presentan reclamaciones por inundación desde zonas X.
Fuente: FEMA Glossary: Flood Zones.
Reclamaciones de seguro contra inundaciones a lo largo del tiempo
Reclamaciones presentadas al Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) desde los grupos de manzanas del Censo de 2010 que cubren Hutchinson Island South. Cerca del 55% del área combinada de esos grupos de manzanas está dentro de Hutchinson Island South, así que las cifras de reclamaciones también reflejan algunas manzanas cercanas. Varios de estos grupos de manzanas se extienden sobre aguas abiertas, que el Censo incluye en los límites de los grupos de manzanas; contando solo la tierra (áreas de tierra y agua del Censo), cerca del 100% está dentro de Hutchinson Island South. Solo aparecen propiedades aseguradas, así que estos conteos se quedan cortos frente al total de inundaciones.
Por década
| Década | Reclamaciones | Pagado |
|---|---|---|
| Década de 1970 | 4 | $0 |
| Década de 1980 | 14 | $8,192 |
| Década de 1990 | 28 | $28,911 |
| Década de 2000 | 1,051 | $26,239,293 |
| Década de 2010 | 48 | $653,922 |
| Década de 2020 | 16 | $243,308 |
Por año de la pérdida
Eventos de inundación con nombre y más reclamaciones
- Huracán Jeanne: 720 reclamaciones
- Huracán Frances: 204 reclamaciones
- Huracán Wilma: 77 reclamaciones
- Huracán Ivan: 25 reclamaciones
- Huracán Matthew: 22 reclamaciones
FEMA nombra algunos eventos solo como “Flooding” (inundaciones). Reclamaciones según la zona de inundación con la que se calificó la propiedad:
- A/AE/AH/AO (alto riesgo): 1,118
- X/B/C (moderado o mínimo): 34
- V/VE (alto riesgo costero): 6
- No informado: 3
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en Hutchinson Island South?
La póliza típica del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) para viviendas unifamiliares en Hutchinson Island South cuesta $1,268 al año: la mediana de 457 pólizas que comenzaron entre el 1 de septiembre de 2025 y el 31 de agosto de 2026. La mitad cuesta entre $1,140 y $1,822. Es el monto total pagado por el año, la prima más las tarifas y recargos de FEMA, y todas estas pólizas tienen precio según Risk Rating 2.0. La cotización de un edificio puede estar lejos de esta cifra: su elevación, cimientos, antigüedad, cobertura y deducible cambian el precio. No incluye seguros privados contra inundaciones.
Fuente: FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Policies - v3, calculado el 2 de noviembre de 2026.
Por qué el seguro de vivienda cuesta lo que cuesta en Hutchinson Island South
Esta sección es educativa y no es asesoría de seguros.
Seguro contra inundaciones
Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios. Este es un código postal que aparece en al menos el 5% de las reclamaciones por inundación contadas para Hutchinson Island South, a menos de 10 km.
- Código postal 34957: el costo mediano de una póliza del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) para viviendas unifamiliares fue de $1,016 al año, el valor central de 1,095 pólizas que empezaron entre el 1 de septiembre de 2025 y el 31 de agosto de 2026. La mitad costó entre $703 y $1,279. Estas pólizas tienen precio según Risk Rating 2.0.
- Código postal 34957: los registros del NFIP muestran 1,388 reclamaciones por inundación con año de pérdida de 1979 a 2024. Los datos de reclamaciones están actualizados al 8 de septiembre de 2026.
Incendio y viento
- Wildfire Risk to Communities, del Servicio Forestal del USDA, le da a Port St. Lucie, FL un rango percentil nacional de riesgo para viviendas (Risk to Homes) de 0.853, que su metodología llama Alto (por encima del percentil 70 y por debajo del 90). Es la calificación de la ciudad, no solo de Hutchinson Island South. El archivo de resumen tiene fecha del 15 de abril de 2026.
El mercado de seguros en Florida
- Citizens Property Insurance Corporation: 09.30.26 254,836 pólizas en vigor
Qué preguntarle a su agente
- Pregunte al agente qué antigüedad tiene el techo.
- Pregunte si esta casa puede tener un descuento por mitigación de daños por viento.
- Pregunte en qué se diferencia la cobertura contra inundaciones de la póliza de propietario de vivienda. Una póliza estándar de propietario no cubre inundaciones. La cobertura contra inundaciones es una póliza aparte.
- Pregunte si la póliza tiene un deducible aparte por huracán o tormenta de viento, y cómo se calcula ese deducible.
- Pregunte cuándo empezaría la cobertura. Una póliza nueva del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) por lo general entra en vigor 30 días después de la compra.
Cobertura contra inundaciones y la espera de 30 días: FEMA fact sheet, Jan. 21, 2025; 44 CFR 61.11.
¿Qué muestran los registros del NFIP sobre el seguro contra inundaciones en Hutchinson Island South?
Código postal 34957: el costo mediano de una póliza del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) para viviendas unifamiliares fue de $1,016 al año, el valor central de 1,095 pólizas que empezaron entre el 1 de septiembre de 2025 y el 31 de agosto de 2026. La mitad costó entre $703 y $1,279. Estas pólizas tienen precio según Risk Rating 2.0. Código postal 34957: los registros del NFIP muestran 1,388 reclamaciones por inundación con año de pérdida de 1979 a 2024. Los datos de reclamaciones están actualizados al 8 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene el plan de seguro de último recurso en Florida?
Citizens Property Insurance Corporation: 09.30.26 254,836 pólizas en vigor
¿Qué debo preguntarle a un agente de seguros sobre una vivienda en Hutchinson Island South?
Pregunte al agente qué antigüedad tiene el techo. Pregunte si esta casa puede tener un descuento por mitigación de daños por viento. Pregunte en qué se diferencia la cobertura contra inundaciones de la póliza de propietario de vivienda. Una póliza estándar de propietario no cubre inundaciones. La cobertura contra inundaciones es una póliza aparte. Pregunte si la póliza tiene un deducible aparte por huracán o tormenta de viento, y cómo se calcula ese deducible. Pregunte cuándo empezaría la cobertura. Una póliza nueva del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) por lo general entra en vigor 30 días después de la compra.
Fuentes: OpenFEMA NFIP Redacted Policies v3; OpenFEMA NFIP Redacted Claims v3; USDA Forest Service, Wildfire Risk to Communities, community summaries; Wildfire Risk to Communities methods; Citizens Property Insurance Corporation, Policies in Force.
¿Agencia de seguros o agente inmobiliario? Patrocine esta página.
Antes de rentar o comprar en Hutchinson Island South
- Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center; un vecindario puede mezclar zonas de alto riesgo y de riesgo mínimo.
- Pregunte al arrendador o al vendedor por inundaciones pasadas y reclamaciones de seguro contra inundaciones en la propiedad.
- Pida una cotización de seguro contra inundaciones con tiempo: las pólizas nuevas del NFIP suelen tardar 30 días en entrar en vigor (FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy).
- Pregunte en qué piso está la unidad y dónde están el estacionamiento, la bodega y los equipos mecánicos.
Vivir en Hutchinson Island South
Los mapas de inundación son solo una parte de elegir un vecindario. Para comparar Hutchinson Island South con otros vecindarios de Port St. Lucie en algo más que inundaciones, vea Port St. Lucie en StrollPlace.
Preguntas frecuentes para compradores e inquilinos
¿Se inunda Hutchinson Island South?
Sí. Propiedades aseguradas en Hutchinson Island South y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 13% del área cartografiada de Hutchinson Island South está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 1,161 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren Hutchinson Island South, de 1979 a 2024. 931 de ellas recibieron un pago, por un total de $27,173,626 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 2004 (959 reclamaciones), 2005 (89 reclamaciones), 2016 (22 reclamaciones). Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y las condiciones cambian de calle a calle, así que consulte la dirección específica.
¿Está Hutchinson Island South en una zona de inundación?
Cerca del 13% del área cartografiada de Hutchinson Island South está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Proporción por zona: Aguas abiertas 19%; AE 9.1%; VE 2.9%; X (sin sombrear, mínimo) 0.9%; AO 0.6%; X (sombreada, probabilidad anual del 0.2%) 0.4%. Los paneles FIRM que lo cubren entraron en vigor el 16 de febrero de 2012, 16 de marzo de 2015, 19 de febrero de 2020.
¿Qué calles de Hutchinson Island South están en una zona de inundación de alto riesgo?
La mayor parte de la longitud de S Ocean Dr, Nettles Blvd, Ocean Bay Dr, New York Loop, Aqua Ra Dr, Tennessee Dr, Michigan Ave, Virginia Dr, S Sailfish, Fisherman's Blvd, Tesoro del Mare y S Bluefish está en zonas de alto riesgo de FEMA (el Área Especial de Riesgo de Inundación). Las zonas pueden cambiar a lo largo de una calle, así que consulte la dirección exacta.
¿En qué código postal está Hutchinson Island South?
Hutchinson Island South está en Port St. Lucie, FL. Código postal 34957: el código postal de 1,147 de las 1,161 reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios. Consulte la dirección específica para conocer su propia zona de inundación.
¿Necesitan los inquilinos un seguro contra inundaciones?
Las pólizas estándar para inquilinos por lo general no cubren inundaciones. Los inquilinos de una comunidad que participa en el NFIP pueden comprar una cobertura contra inundaciones solo para el contenido, de hasta $100,000 para sus pertenencias.
¿Cuánto tarda en entrar en vigor una nueva póliza contra inundaciones?
Una nueva póliza del NFIP por lo general entra en vigor 30 días después de la compra. Hay excepciones: no hay espera cuando la póliza se compra al obtener, aumentar, extender o renovar una hipoteca, y la espera es de un día en una zona recién designada de alto riesgo dentro de los 12 meses siguientes al cambio del mapa.
¿Cuánta cobertura puede dar el NFIP?
Para una vivienda de una a cuatro familias, la cobertura del NFIP para el edificio llega hasta $250,000 y la del contenido hasta $100,000. Puede comprar un seguro contra inundaciones aunque no esté en una zona de alto riesgo, siempre que su comunidad participe en el NFIP.
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en Hutchinson Island South?
La póliza típica de seguro contra inundaciones del NFIP para viviendas unifamiliares en Hutchinson Island South costó $1,268 al año: la mediana de 457 pólizas que comenzaron entre el 1 de septiembre de 2025 y el 31 de agosto de 2026. La mitad costó entre $1,140 y $1,822. La cotización de un edificio puede estar lejos de esta cifra; su elevación, cimientos, antigüedad, cobertura y deducible cambian el precio.
Fuentes de las preguntas frecuentes: FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy; FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025); 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
Vecindarios cercanos
- ¿Se inunda Indian River Estates?
- ¿Se inunda Port St. Lucie?
- ¿Se inunda Fort Pierce?
- White City
- River Park
- ¿Se inunda Fort Pierce North?
Cómo se calcularon estas cifras
Límite del vecindario: U.S. Census Bureau, incorporated places and Census Designated Places (TIGERweb). Proporciones por zona de inundación: el polígono del vecindario intersecado con FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, con el área calculada en una proyección de áreas iguales; consultado el 2 de noviembre de 2026. Reclamaciones: registros de OpenFEMA NFIP Redacted Claims v3 para St. Lucie County (código de condado 12111), conjunto de datos al 8 de septiembre de 2026, consultado el 2 de noviembre de 2026. Un grupo de manzanas del Censo de 2010 se cuenta para un vecindario cuando al menos el 25% del grupo de manzanas está dentro del vecindario, o al menos el 25% del vecindario está dentro del grupo de manzanas. Grupos de manzanas usados: 121119900000 (el 44.1% del grupo de manzanas está dentro de Hutchinson Island South), 121113817021 (el 100.0% del grupo de manzanas está dentro de Hutchinson Island South), 121113817011 (el 100.0% del grupo de manzanas está dentro de Hutchinson Island South), 121113817012 (el 100.0% del grupo de manzanas está dentro de Hutchinson Island South), 121113817022 (el 100.0% del grupo de manzanas está dentro de Hutchinson Island South), 121113817023 (el 100.0% del grupo de manzanas está dentro de Hutchinson Island South). Las páginas vecinas pueden compartir un grupo de manzanas, así que sus conteos pueden superponerse. Los totales pagados suman los pagos por edificio, contenido y costo adicional de cumplimiento (Increased Cost of Compliance) y no están ajustados por inflación; una reclamación cuyo registro de FEMA muestra un pago negativo (un ajuste) cuenta como cero. Vea la metodología.
Fuentes
- Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA), FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Claims - v3. Consultado el 2 de noviembre de 2026.
- FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Consultado el 2 de noviembre de 2026.
- U.S. Census Bureau, incorporated places and Census Designated Places (TIGERweb).
- U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups.
- FEMA Glossary: Flood Zones.
- FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy.
- FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025).
- 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
- OpenFEMA Terms and Conditions.
- FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Policies - v3.
- OpenFEMA NFIP Redacted Policies v3.
- OpenFEMA NFIP Redacted Claims v3.
- USDA Forest Service, Wildfire Risk to Communities, community summaries.
- Wildfire Risk to Communities methods.
- Citizens Property Insurance Corporation, Policies in Force.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads).
Datos al 8 de septiembre de 2026 (reclamaciones de FEMA) y al 2 de noviembre de 2026 (zonas de inundación). Última actualización de la página: 7 de noviembre de 2026.