¿Se inunda South Pointe?
South Pointe, Riverview, FL · Códigos postales 33578, 33534 y 33569: los códigos postales de la mayoría de las reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios.
Sí. Propiedades aseguradas en South Pointe y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 25% del área cartografiada de South Pointe está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 29 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren South Pointe, de 1988 a 2017. 22 de ellas recibieron un pago, por un total de $510,226 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 1997 (6 reclamaciones), 2003 (4 reclamaciones), 2001 (3 reclamaciones).
Qué cuenta esta página como South Pointe
No encontramos un límite oficial con licencia abierta para South Pointe, así que esta página usa un área basada en el censo. En esta página, South Pointe significa los grupos de manzanas del Censo de 2010 cuyo centro está a menos de 1.6 km (1.0 millas) del punto del mapa del Servicio Geológico de EE. UU. (GNIS) para South Pointe (elemento 2484994) y dentro del límite del lugar designado por el censo de Riverview (Oficina del Censo de EE. UU.; zona no incorporada del condado de Hillsborough); cada grupo de manzanas va al más cercano de los lugares que cubrimos. Cada cifra de abajo corresponde exactamente a esos grupos de manzanas (listados en “Cómo se calcularon estas cifras”), así que los bordes son aproximados y pueden incluir o dejar fuera algunas manzanas que la gente llamaría South Pointe. Fuentes: U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names.
Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y una cifra de vecindario no le dice nada sobre un edificio en particular. Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center y pida cotizaciones de seguro contra inundaciones antes de firmar un contrato de renta o de compra.
Consulte una dirección específica en South Pointe
Las cifras de un vecindario son promedios. Nuestra consulta busca la zona de inundación de FEMA y la zona de evacuación por huracán en una dirección, con los mismos mapas públicos: vea si su dirección está en una zona de inundación.
Zonas de inundación calle por calle en South Pointe
Las calles con nombre de South Pointe, de la más larga a la más corta, con la parte de la longitud de cada calle dentro de South Pointe que está en zonas de inundación de alto riesgo de FEMA (el Área Especial de Riesgo de Inundación, zonas A y V). La longitud es la parte dentro de South Pointe; la zona principal es la zona de FEMA que cubre la mayor parte de esa longitud. Una calle puede cruzar varias zonas, así que la zona de una dirección puede ser distinta de la zona principal de la calle: para eso, consulte la dirección arriba. No se listan 73 calles más cortas.
| Calle | Longitud | En zonas de alto riesgo | Zona principal |
|---|---|---|---|
| State Hwy 93A | 5.7 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Old Big Bend Rd | 3.9 mi | 46% | X (sin sombrear, mínimo) (54%) |
| Big Bend Rd | 2.1 mi | 2.3% | X (sin sombrear, mínimo) (98%) |
| US Hwy 301 | 1.9 mi | 0.6% | X (sin sombrear, mínimo) (99%) |
| Early Run Ln | 1.7 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Hunters Haven Blvd | 1.1 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Miracle Mile Dr | 1.0 mi | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Lincoln Rd | 5,000 ft | 7.6% | X (sin sombrear, mínimo) (92%) |
| Dawn Vista Dr | 4,920 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Tucker Jones Rd | 4,670 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Cowley Rd | 4,310 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Flatwood Creek Dr | 4,170 ft | 21% | X (sin sombrear, mínimo) (79%) |
| Ivy Flower Loop | 4,020 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Holland Rd | 3,810 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Hallmark Blvd | 3,790 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Symmes Rd | 3,090 ft | 1.9% | X (sin sombrear, mínimo) (98%) |
| Myrtle Rock Dr | 3,030 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Legacy Bright St | 2,990 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Midpointe Dr | 2,900 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Park Meadowbrooke Dr | 2,800 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Egret Haven Ln | 2,800 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Avelar Ridge Dr | 2,730 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Avelar Creek Dr | 2,630 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| John Robbins Rd | 2,600 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
| Lemon Pepper Dr | 2,570 ft | 0.0% | X (sin sombrear, mínimo) (100%) |
Calles: U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads). Zonas de inundación: FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, consultado el 30 de octubre de 2026. Cada calle se recorta al límite del área y se mide en una proyección de áreas iguales. Las longitudes están redondeadas.
Zonas de inundación en South Pointe
Proporción del área cartografiada de South Pointe (unos 9.652 km²) en cada zona de inundación de FEMA, según FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Las elevaciones de inundación base marcadas en el mapa dentro del vecindario van de 24.3 a 43.3 pies. Fecha de vigencia de los paneles FIRM que lo cubren (12057C0503J, 12057C0504J, 12057C0511J, 12057C0515H): 28 de agosto de 2008, 7 de octubre de 2021.
| Zona de FEMA | Proporción del área |
|---|---|
| X (sin sombrear, mínimo) | 75% |
| AE | 25% |
Qué significan las zonas
- Zona AE (y A, AH, AO)
- Alto riesgo: parte del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA), el área que FEMA marca en sus mapas con una probabilidad del 1 por ciento de inundarse en un año cualquiera (la inundación “de 100 años” o inundación base). Las áreas AE tienen una elevación de inundación base en el mapa.
- Zona VE (y V)
- Áreas costeras de alto riesgo, también dentro del SFHA, donde se espera que la inundación base traiga peligros adicionales por el oleaje de tormenta.
- Zona X (sombreada)
- Riesgo moderado: entre los límites de la inundación con probabilidad anual del 1 por ciento y la del 0.2 por ciento (la inundación “de 500 años”).
- Zona X (sin sombrear)
- Riesgo mínimo: fuera del SFHA y por encima de la elevación de la inundación con probabilidad anual del 0.2 por ciento. Mínimo no es cero: también se presentan reclamaciones por inundación desde zonas X.
Fuente: FEMA Glossary: Flood Zones.
Reclamaciones de seguro contra inundaciones a lo largo del tiempo
Reclamaciones presentadas al Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) desde los grupos de manzanas del Censo de 2010 que cubren South Pointe. Esta área está formada por grupos de manzanas completos, así que cada reclamación contada aquí proviene de su interior. Solo aparecen propiedades aseguradas, así que estos conteos se quedan cortos frente al total de inundaciones.
Por década
| Década | Reclamaciones | Pagado |
|---|---|---|
| Década de 1980 | 2 | $83,297 |
| Década de 1990 | 10 | $129,607 |
| Década de 2000 | 11 | $246,371 |
| Década de 2010 | 6 | $50,950 |
Por año de la pérdida
Eventos de inundación con nombre y más reclamaciones
- Inundaciones: 7 reclamaciones
- Lluvia torrencial: 3 reclamaciones
- Tormenta tropical Debby: 2 reclamaciones
- Huracán Irma: 2 reclamaciones
- Huracán Ivan: 1 reclamaciones
FEMA nombra algunos eventos solo como “Flooding” (inundaciones). Reclamaciones según la zona de inundación con la que se calificó la propiedad:
- A/AE/AH/AO (alto riesgo): 26
- X/B/C (moderado o mínimo): 3
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en South Pointe?
La póliza típica del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) para viviendas unifamiliares en South Pointe cuesta $473 al año: la mediana de 37 pólizas que comenzaron entre el 1 de agosto de 2025 y el 31 de julio de 2026. La mitad cuesta entre $446 y $630. Es el monto total pagado por el año, la prima más las tarifas y recargos de FEMA, y todas estas pólizas tienen precio según Risk Rating 2.0. La cotización de un edificio puede estar lejos de esta cifra: su elevación, cimientos, antigüedad, cobertura y deducible cambian el precio. No incluye seguros privados contra inundaciones.
Fuente: FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Policies - v3, calculado el 30 de octubre de 2026.
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Zona de evacuación por huracanes
Alrededor del 62% de South Pointe está fuera de las zonas de evacuación por marejada ciclónica de Hillsborough County (Hillsborough County, Evacuation Zones (updated March 2026)).
| Zona | Qué significa, según el condado | Proporción de South Pointe |
|---|---|---|
| Zona A | vea la descripción de la zona que da el condado | 1.6% |
| Zona B | vea la descripción de la zona que da el condado | 11% |
| Zona C | vea la descripción de la zona que da el condado | 5.6% |
| Zona D | vea la descripción de la zona que da el condado | 17% |
| Zona E | vea la descripción de la zona que da el condado | 2.9% |
| Fuera de toda zona | fuera de las zonas de evacuación por marejada ciclónica del condado | 62% |
Una zona puede dividir una calle. Confirme la dirección exacta con el condado (Hillsborough County: Find Evacuation Information) y siga las órdenes oficiales de evacuación. Hillsborough County ofrece estos datos “tal cual”; el condado indica que las áreas son aproximadas y no sirven para tomar decisiones sobre un sitio específico.
Antes de rentar o comprar en South Pointe
- Busque la dirección exacta en el FEMA Flood Map Service Center; un vecindario puede mezclar zonas de alto riesgo y de riesgo mínimo.
- Pregunte al arrendador o al vendedor por inundaciones pasadas y reclamaciones de seguro contra inundaciones en la propiedad.
- Pida una cotización de seguro contra inundaciones con tiempo: las pólizas nuevas del NFIP suelen tardar 30 días en entrar en vigor (FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy).
- Pregunte en qué piso está la unidad y dónde están el estacionamiento, la bodega y los equipos mecánicos.
Vivir en South Pointe
Los mapas de inundación son solo una parte de elegir un vecindario. Para comparar South Pointe con otros vecindarios de Riverview en algo más que inundaciones, vea Riverview en StrollPlace.
Preguntas frecuentes para compradores e inquilinos
¿Se inunda South Pointe?
Sí. Propiedades aseguradas en South Pointe y sus alrededores han presentado reclamaciones por inundación. Cerca del 25% del área cartografiada de South Pointe está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Los registros del seguro contra inundaciones del NFIP (Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones) muestran 29 reclamaciones de los grupos de manzanas del Censo que cubren South Pointe, de 1988 a 2017. 22 de ellas recibieron un pago, por un total de $510,226 (sin ajustar por inflación). Los años con más reclamaciones fueron 1997 (6 reclamaciones), 2003 (4 reclamaciones), 2001 (3 reclamaciones). Las reclamaciones pasadas no predicen inundaciones futuras, y las condiciones cambian de calle a calle, así que consulte la dirección específica.
¿Está South Pointe en una zona de inundación?
Cerca del 25% del área cartografiada de South Pointe está dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA; el resto está en la Zona X, de riesgo moderado o mínimo. Proporción por zona: X (sin sombrear, mínimo) 75%; AE 25%. Los paneles FIRM que lo cubren entraron en vigor el 28 de agosto de 2008, 7 de octubre de 2021.
¿Qué calles de South Pointe están en una zona de inundación de alto riesgo?
Ninguna calle de esta lista tiene la mayor parte de su longitud en zonas de alto riesgo de FEMA. En State Hwy 93A, Big Bend Rd, US Hwy 301, Early Run Ln, Hunters Haven Blvd, Miracle Mile Dr, Lincoln Rd y Dawn Vista Dr, es menos del 10%. Las zonas pueden cambiar a lo largo de una calle, así que consulte la dirección exacta.
¿En qué código postal está South Pointe?
South Pointe está en Riverview, FL. Códigos postales 33578, 33534 y 33569: los códigos postales de la mayoría de las reclamaciones de seguro contra inundaciones contadas aquí. Los códigos postales no siguen los límites de los vecindarios. Consulte la dirección específica para conocer su propia zona de inundación.
¿Necesitan los inquilinos un seguro contra inundaciones?
Las pólizas estándar para inquilinos por lo general no cubren inundaciones. Los inquilinos de una comunidad que participa en el NFIP pueden comprar una cobertura contra inundaciones solo para el contenido, de hasta $100,000 para sus pertenencias.
¿Cuánto tarda en entrar en vigor una nueva póliza contra inundaciones?
Una nueva póliza del NFIP por lo general entra en vigor 30 días después de la compra. Hay excepciones: no hay espera cuando la póliza se compra al obtener, aumentar, extender o renovar una hipoteca, y la espera es de un día en una zona recién designada de alto riesgo dentro de los 12 meses siguientes al cambio del mapa.
¿Cuánta cobertura puede dar el NFIP?
Para una vivienda de una a cuatro familias, la cobertura del NFIP para el edificio llega hasta $250,000 y la del contenido hasta $100,000. Puede comprar un seguro contra inundaciones aunque no esté en una zona de alto riesgo, siempre que su comunidad participe en el NFIP.
¿Está South Pointe en una zona de evacuación por huracanes?
Alrededor del 62% de South Pointe está fuera de las zonas de evacuación por marejada ciclónica de Hillsborough County. Verifique la dirección exacta con el condado y siga las órdenes oficiales.
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en South Pointe?
La póliza típica de seguro contra inundaciones del NFIP para viviendas unifamiliares en South Pointe costó $473 al año: la mediana de 37 pólizas que comenzaron entre el 1 de agosto de 2025 y el 31 de julio de 2026. La mitad costó entre $446 y $630. La cotización de un edificio puede estar lejos de esta cifra; su elevación, cimientos, antigüedad, cobertura y deducible cambian el precio.
Fuentes de las preguntas frecuentes: FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy; FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025); 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
Vecindarios cercanos
Cómo se calcularon estas cifras
Área: la definición basada en el censo de arriba, con U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names. Proporciones por zona de inundación: el polígono del área intersecado con FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels, con el área calculada en una proyección de áreas iguales; consultado el 30 de octubre de 2026. Reclamaciones: registros de OpenFEMA NFIP Redacted Claims v3 para Hillsborough County (código de condado 12057), conjunto de datos al 8 de septiembre de 2026, consultado el 30 de octubre de 2026. Las reclamaciones se cuentan exactamente para los grupos de manzanas que forman el área. Grupos de manzanas usados: 120570138071. Las páginas vecinas pueden compartir un grupo de manzanas, así que sus conteos pueden superponerse. Los totales pagados suman los pagos por edificio, contenido y costo adicional de cumplimiento (Increased Cost of Compliance) y no están ajustados por inflación; una reclamación cuyo registro de FEMA muestra un pago negativo (un ajuste) cuenta como cero. Zonas de evacuación: el polígono intersecado con los polígonos de zona de Hillsborough County en una proyección de áreas iguales; se omiten las proporciones menores al 0.1%. Vea la metodología.
Fuentes
- Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA), FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Claims - v3. Consultado el 30 de octubre de 2026.
- FEMA National Flood Hazard Layer (NFHL), Flood Hazard Zones and FIRM Panels. Consultado el 30 de octubre de 2026.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, 2010 Census Block Groups y U.S. Geological Survey, Geographic Names Information System (GNIS) domestic names.
- FEMA Glossary: Flood Zones.
- FloodSmart (NFIP): Buy a Flood Insurance Policy.
- FEMA Fact Sheet: Think you don’t need flood insurance? Think again (Jan. 21, 2025).
- 44 CFR 61.11, Effective date and time of coverage.
- OpenFEMA Terms and Conditions.
- Hillsborough County, Evacuation Zones (updated March 2026) (consultado el 30 de octubre de 2026).
- Hillsborough County: Find Evacuation Information.
- FEMA OpenFEMA Dataset: FIMA NFIP Redacted Policies - v3.
- U.S. Census Bureau TIGERweb, Transportation (primary, secondary and local roads).
Datos al 8 de septiembre de 2026 (reclamaciones de FEMA) y al 30 de octubre de 2026 (zonas de inundación); datos de riesgos calculados el 30 de octubre de 2026. Última actualización de la página: 30 de octubre de 2026.